Terreno en Gondomar, Distrito de Oporto

Terreno en venta con PIP aprobado, con 2850m2 para 24 casas, 20 T2 y 4 T1 en São Pedro da Cova, Gondomar.

La historia de São Pedro da Cova, parroquia de Gondomar, está intrínsecamente ligada a la exploración de carbón (antracita), que transformó la zona de una zona agrícola a un centro industrial fundamental entre finales del siglo XVIII y 1970. Las minas, en particular São Vicente, estaban entre las más importantes del país y empleaban a miles de personas antes de su cierre.

El Parque Urbano São Pedro da Cova es otro atractivo con un espacio verde ubicado en el centro del pueblo del mismo nombre. Diseñado como una infraestructura para el disfrute de toda la población, el parque está equipado con un área de recreación infantil y juvenil, un área para la práctica de deportes, otra área con equipos de fitness/geriátricos, una plataforma panorámica y, además, un mirador/teatro informal al aire libre.

Características:
1. Terreno de 2850 m2 (unos 72 m de frente a la calle)
2. Pip calificado (N° 2) aprobado el 24/02/2026
3. Área de construcción sobre rasante: 1.975,68 m2
4. Superficie sótano: 1.107,80 m2 (46 plazas de aparcamiento)
5. Habitación en condominio
6. 24 habitaciones (20 T2 + 4 T1)
7. 2 plantas sobre rasante + 1 planta bajo rasante

Ubicado en una zona tranquila, pero con rápido acceso al centro de Gondomar, Rio Tinto y vías principales, este proyecto cuenta con todas las condiciones necesarias para un inversionista exigente:
• PIP aprobado
• Gran demanda en el mercado inmobiliario
• Excelente ubicación
• Inversión segura y rentable

Referencias cercanas:
• A 3 minutos de la Estrada D. Miguel
• A 12 minutos del centro de Gondomar.
• 13 minutos de Río Vermelho
• A 15 minutos de Santa Rita

Disponemos de toda la documentación como diseño, estudio técnico, planos e imágenes 3D.
No pierda el tiempo, esta es una oportunidad única en el mercado, una inversión segura y con excelente retorno.
¡Llámanos!

Descripción del terreno en gondomar
Terreno en venta con PIP (Plan de Información Preliminar)
Terreno con proyecto aprobado en Gondomar
Terreno en venta con PIP aprobado, con 2850m2 para 24 viviendas, 20 de dos dormitorios y 4 de un dormitorio en São Pedro da Cova, Gondomar.
La historia de São Pedro da Cova, una parroquia de Gondomar, está intrínsecamente ligada a la minería de carbón (antracita), que transformó la zona de un centro agrícola a un centro industrial clave entre finales del siglo XVIII y 1970. Las minas, especialmente la mina de São Vicente, estaban entre las más importantes del país y empleaban a miles de personas antes de su cierre.
Otro atractivo es el Parque Urbano São Pedro da Cova, un espacio verde ubicado en el centro del pueblo del mismo nombre. Diseñado como una infraestructura para el disfrute de toda la población, el parque cuenta con un área de recreación infantil y juvenil, un área deportiva, otra área con equipos de fitness/geriátricos, una plataforma panorámica y un mirador/teatro informal al aire libre.
Características:
1. Superficie de terreno de 2850 m2 (aproximadamente 72 m de frente a calle)
2. Pip calificado (N° 2) aprobado el 24/02/2026
3. Área de construcción sobre rasante: 1.975,68 m2
4. Superficie sótano: 1.107,80 m2 (46 plazas de aparcamiento)
5. Sala de condominio
6. 24 viviendas (20 T2 + 4 T1)
7. 2 plantas sobre rasante + 1 planta bajo rasante
Ubicado en una zona tranquila, pero con rápido acceso al centro de Gondomar, Rio Tinto y vías principales, este proyecto cuenta con todas las condiciones necesarias para un inversionista exigente:
• PIP aprobado
• Alta demanda en el mercado inmobiliario
• Excelente ubicación
• Inversión segura y rentable
Referencias cercanas:
• A 3 minutos de la Estrada D. Miguel
• A 12 minutos del centro de Gondomar.
• A 13 minutos de Río Tinto
• A 15 minutos de Santa Rita
Disponemos de toda la documentación, incluidos planos de proyecto, estudios técnicos, planos e imágenes 3D.
No pierda el tiempo, esta es una oportunidad única en el mercado, una inversión segura y con excelente rentabilidad.
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Conozca la agencia inmobiliaria que anuncia esta propiedad - casa da portela imóveis.

Casa da portela imobiliária es una empresa de mediación inmobiliaria e Intermediación de Crédito creada en 2013. Sus socios fundadores cuentan con un sólido conocimiento acumulado desde 1994 sobre el mercado inmobiliario, atentos a sus tendencias y evolución, y con una Intermediación de Crédito registrada en el Banco de Portugal con el número 0004889.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio hizo que la marca inmobiliaria Casa da Portela llegara a Vila Nova de Famalicão en 2022.
La inmobiliaria Casa da Portela tiene como objetivo valorar el trabajo de los consultores y brindar un excelente servicio a sus clientes, brindando calidad en el servicio y tranquilidad, para realizar buenos negocios, asegurando la satisfacción de nuestros clientes y socios. Para lograr este propósito, contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales calificados, con amplia experiencia en mediación inmobiliaria que nos permite presentar y sugerir las mejores alternativas para sus objetivos de venta, alquiler o inversión inmobiliaria.

Disponemos de una red de contactos privilegiada que nos permite potenciar la difusión, gestión y realización de negocios para su inmueble en diversos formatos.

3 pilares fundamentales de la Casa da Portela:

Misión
Nuestra misión es guiar nuestros objetivos excepcionales (financieros, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La inmobiliaria Casa da Portela fue creada para que fuera posible brindar un seguimiento y apoyo continuo, explicación y aclaración de dudas, en relación con todo el proceso de compra, venta o alquiler de propiedades en Portugal. Lograr todo esto hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.

Visión
Nuestra visión es ser la empresa referente en el mercado inmobiliario, además de ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, siempre nos esforzamos por mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.

Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todos en la organización, para que, al unísono, podamos alcanzar los resultados de excelencia que nos proponemos, basados siempre en la Calidad, la Profesionalidad, la Responsabilidad, el Respeto y la Innovación.

¡No pierdas esta oportunidad única y ven a visitarnos!