Terreno en Gondomar, Distrito de Oporto

Oportunidad de inversión inmobiliaria

Promoción residencial con solicitud de información preliminar aprobada para 16 viviendas
Fânzeres | Gondomar

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial moderno en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento del área metropolitana de Oporto.

Ubicado en la Rua dos Vanzeleres, en Fânzeres, este terreno cuenta con una solicitud de información preliminar (PIP) aprobada para la construcción de 16 viviendas, diseñadas para satisfacer la fuerte demanda de vivienda familiar en zonas urbanas consolidadas, con excelente accesibilidad y calidad de vida.

Ubicación:

Con una solución urbanística contemporánea, el proyecto prioriza la organización, la funcionalidad y la mejora del espacio público, creando un entorno residencial atractivo y sostenible.

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Principales ventajas de la inversión

• PIP (Procedimiento de Información Previa) aprobado para 16 viviendas

• Ubicación estratégica cerca de Oporto

• Alta demanda de vivienda en la zona

• Proyecto listo para su desarrollo

• Gran potencial de revalorización

• Excelente equilibrio entre espacio privado y público

• Infraestructura urbana existente en la zona

• Ideal para promotores e inversores inmobiliarios

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Un proyecto diseñado para potenciar el valor
El desarrollo se diseñó para maximizar el valor urbano y comercial del terreno, mediante la creación de una nueva vía de acceso totalmente integrada en la infraestructura, que permite una organización clara y armoniosa de las parcelas.

La ubicación de las viviendas a ambos lados de la nueva vía crea una solución urbana equilibrada, moderna y altamente comercial, que aumenta el atractivo del futuro desarrollo.

Además del componente residencial, el proyecto integra amplias zonas verdes y espacios públicos de alta calidad, reforzando la calidad de vida y la futura revalorización de la inversión.

Calidad Urbana y Espacio Público
El proyecto prevé una importante cesión pública de aproximadamente 2.643 m², que incluye:

• zonas verdes,

• carreteras,

• aceras,

• aparcamiento público.

La propuesta urbanística se centra en una experiencia residencial organizada, tranquila y familiar, cada vez más demandada por el mercado.

Infraestructura Completa
El terreno ya cuenta con:

• suministro de agua,

• saneamiento,

• drenaje pluvial,

• electricidad,

• gas,

• telecomunicaciones. La nueva red vial se construirá con toda la infraestructura necesaria, lo que permitirá una operación inmobiliaria con un riesgo urbanístico reducido. Ubicación Estratégica
Situado en una zona residencial consolidada de Gondomar, el proyecto se beneficia de la proximidad a:

• colegios,
• centro de salud,
• instalaciones deportivas,
• comercios y servicios,
• acceso rápido a Oporto y a las principales carreteras.

La creciente demanda de vivienda en las afueras de Oporto hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias.

Un producto con fuerte demanda en el mercado
El mercado actual muestra una importante escasez de viviendas nuevas en urbanizaciones, especialmente en zonas con buena accesibilidad y un entorno urbano consolidado.

Este proyecto reúne los principales factores de éxito para su comercialización:

• ubicación,
• concepto urbanístico,
• tamaño equilibrado,
• accesibilidad,
• calidad de ejecución,
• y potencial de revalorización. _______________________________________
Inversión segura con alto potencial

Una oportunidad dirigida a:

• promotores inmobiliarios,

• inversores privados,

• empresas constructoras,

• promotores de viviendas.

Un proyecto diseñado para satisfacer las demandas del mercado inmobiliario actual y generar una alta rentabilidad en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento del Gran Oporto.