Helårsgrund i Gondomar, Porto (distrikt)

Mulighed for investering i fast ejendom

Boligudvikling med godkendte foreløbige oplysninger Anmodning om 16 huse
Fânzeres Gondomar

En unik mulighed for at udvikle et moderne boligprojekt i et af de hurtigst voksende boligområder i Portos hovedstadsområde.

Beliggende på Rua dos Vanzeleres, i Fânzeres, dette land har en godkendt Preliminary Information Request (PIP) for en udvikling af 16 huse, designet til at opfylde den stærke efterspørgsel efter familieboliger i konsoliderede byområder, med fremragende tilgængelighed og livskvalitet.

Sted:

Med en moderne byplanlægning løsning prioriterer projektet organisation, funktionalitet og forbedring af det offentlige rum, hvilket skaber et attraktivt og bæredygtigt boligmiljø.

____________________________________
Vigtigste fordele ved investeringen

• Godkendt PIP (Prior Information Procedure) for 16 huse

• Strategisk beliggenhed nær Porto

• Høj boligefterspørgsel i området

• Projekt klar til udvikling

• Et stort potentiale for værdsættelse

• Fremragende balance mellem det private område og det offentlige rum

• Eksisterende byinfrastruktur i området

• Ideel til udviklere og ejendomsinvestorer

____________________________________
Et projekt der er designet til at øge værdien
Udviklingen har til formål at maksimere jordens by- og handelsværdi gennem etablering af en ny, fuldt infrastruktureret struktureringsvej, der muliggør en klar og harmonisk organisering af markerne.

Placeringen af husene på begge sider af den nye vej skaber en afbalanceret, moderne og meget kommerciel byløsning, der gør den fremtidige udvikling mere attraktiv.

Ud over boligkomponenten integrerer projektet rigelige grønne områder og offentlige rum af høj kvalitet, hvilket styrker livskvaliteten og den fremtidige vurdering af investeringen.

____________________________________
Urban Quality and Public Space
Projektet omfatter en betydelig offentlig adgang på ca. 2.643 m2, herunder:

• grønne områder

• veje

• fortove

• offentlig parkering.

Forslaget om byplanlægning fokuserer på en organiseret, fredelig og familievenlig boligoplevelse, som markedet i stigende grad efterspørger.

____________________________________
Komplet infrastruktur
Landet har allerede fordel af:

• vandforsyning

• sanitet

• dræning af regnvand

• elektricitet

• gas

• telekommunikation: Det nye vejnet vil blive bygget med al den nødvendige infrastruktur, der muliggør en ejendomsdrift med nedsat risiko for byplanlægning.
Beliggende i et konsolideret boligområde i Gondomar, projektet nyder godt af nærhed til:

• skoler
• sundhedsenhed
• sportsfaciliteter
• butikker og tjenester
• hurtig adgang til Porto og hovedveje.

Den stigende efterspørgsel efter boliger i udkanten af Porto gør denne placering særlig attraktiv for familien.

Et produkt med stærk efterspørgsel på markedet
Det nuværende marked viser en betydelig mangel på nye huse udviklet i underinddelinger, især i områder med god tilgængelighed og en konsolideret bysammenhæng.

Dette projekt samler de vigtigste succesfaktorer for kommercialisering:

• placering
• bykonceptet
• afbalanceret størrelse
• tilgængelighed
• kvaliteten af gennemførelsen
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Sikre investeringer med stort potentiale

En mulighed rettet mod:

• udviklere af fast ejendom

• private investorer

• bygge- og anlægsvirksomheder

• operatører af boligudvikling.

Et projekt, der har til formål at opfylde kravene på det nuværende boligmarked og skabe et stærkt afkast af investeringerne i et af de hurtigst voksende boligområder i Greater Porto.