Apartamento en Ruan, Sena Marítimo

Ubicado en el corazón del altamente codiciado y ecológico distrito de Docks 76, descubra este único apartamento de 75 m2 (T3). Combinando diseño contemporáneo, tranquilidad absoluta y acabados premium, este raro paraíso urbano destaca por su diseño innovador y flujo sin fisuras hacia un jardín interior privado.
Características principales:
• Sala de estar llena de luz: Una sala de recepción de 35 m2 con aspecto dual y luminosa que se abre directamente a una magnífica terraza privada de 36 m2, un oasis tranquilo frente a los tranquilos jardines interiores.
• Barrio Nocturno Privado: Situado en el nivel inferior para la máxima privacidad, ambos dormitorios se abren a su propio balcón privado, ofreciendo un segundo espacio exterior íntimo y una ventilación natural perfecta.
• Acabados a medida: Una cocina totalmente equipada, de alta gama, junto con soluciones de almacenamiento a medida en el baño y dormitorio principal.
• Confort & Seguridad: Plaza de aparcamiento subterráneo privado, acceso al ascensor, y una garantía de constructor estructural (garantie décennale) que funciona hasta 2034 para una total tranquilidad.
Una ubicación privilegiada: lo mejor de Rouen a tu paso
Vivir en el distrito de Docks significa abrazar un estilo de vida "de 15 minutos de la ciudad" donde todo está a poca distancia:
1. Ocio & Compras: A pocos pasos del vibrante centro comercial Docks 76 (cine, gimnasios, boutiques y restaurantes).
2. Movilidad sin fisuras: Acceso directo a las líneas de autobús dedicadas TEOR (T1, T2, T3), que le conectan con el centro histórico de la ciudad y la estación de tren en pocos minutos.
3. Primer entorno: proximidad inmediata a las pintorescas riberas del Sena y el próximo distrito ecológico de Flaubert, mientras permanece completamente protegido del ruido de la calle y el tráfico.

Nuestra opción: Una propiedad perfecta llave en mano, ideal como una residencia primaria con estilo, un pied-à-terre, o una inversión premium en la ciudad más dinámica de Normandía.

Le bien comprend 2 lotes, et il est situé dans une copropriété de 87 lotes (les cobra courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072€ et le sindicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix de vente : 347 000 €

Honorarios cobran venganza

Contactez votre consult megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : - IE - Agente comercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148