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1.740.000 €

4591 € por m²

Villa en Albufeira, Distrito de Faro

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
379 m²
Tamaño de la parcela
141 m²

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Comercializado por LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Enclavada en el paisaje natural de Herdade dos Salgados, esta exclusiva villa de 4 dormitorios combina lujo, confort y perfecta integración con el entorno . A pocos minutos a pie de la playa de Salgados, esta propiedad ha sido completamente remodelada, amueblada y decorada, reflejando un diseño contemporáneo y sofisticado de artspazios.

La villa se distribuye en dos plantas espaciosas y bien estructuradas. La planta baja está dedicada a la zona social, con una moderna cocina abierta que conecta armoniosamente con el comedor y el salón, proporcionando acceso directo al exterior. El espacio exterior cubierto de esta planta actúa como una extensión natural de las salas de estar, donde la mesa de comedor se extiende, duplicando los asientos, y el sofá se expande para crear una segunda zona de estar. Gracias a las aberturas totalmente correderas, el espacio interior y el exterior se funden, proporcionando una experiencia fluida y continua, donde la habitación se duplica y se adapta a las distintas necesidades.

La biofilia es el concepto básico aquí, con un jardín y una piscina rodeados de elementos naturales como la madera, que garantizan la privacidad y una conexión íntima con la naturaleza. También en esta planta hay una habitación que puede servir como espacio para invitados o despacho en casa.

En la planta superior, tres amplias y luminosas suites ofrecen confort y exclusividad, especialmente la suite principal, que incluye un generoso vestidor y un cuarto de ducha con vistas, creando un remanso de puro relax.

La propiedad destaca por su diseño exclusivo, donde el minimalismo se une a la artesanía rústica , inspirada en la filosofía wabi-sabi. Cada detalle ha sido meticulosamente pensado para crear un ambiente acogedor e íntimo, respetando el equilibrio entre la sencillez, la belleza imperfecta y la conexión con la naturaleza. El concepto de slow living impregna todo el proyecto, utilizando texturas naturales y crudas, permitiendo que los materiales transmitan las sensaciones y recuerdos del lugar. Materiales nobles como el mármol local, la piedra natural y la madera natural se utilizan para reforzar la sofisticada identidad de la casa.

La sostenibilidad y la eficiencia energética son principios fundamentales, garantizando el confort térmico y acústico mediante soluciones constructivas innovadoras. Además, la Herdade dos Salgados sigue prácticas sostenibles de gestión del agua, y el campo de golf utiliza aguas residuales tratadas desde 1994.

El condominio privado garantiza total privacidad y seguridad, con acceso controlado y un ambiente de exclusividad inigualable. Además de la comodidad del hogar, los propietarios se benefician del acceso a una serie de excelentes servicios , como spa, gimnasio, peluquería y restaurantes en el hotel, así como condiciones especiales en el campo de golf de Salgados.

Situada en una reserva natural, esta villa ofrece un estilo de vida sofisticado y relajante, ideal para quienes buscan un refugio junto al mar con servicios de primera clase.
Detalles:
Área de trazado: 141 m2
Área: 379 m2
Área de construcción: 319 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: c
Caracteristicas:
Exclusiva villa de 4 dormitorios

Lujo y confort

A un paso de la playa de Salgados

Reformado

Amueblado

Decorado

Diseño exclusivo

Espacios abiertos

Cerca del campo de golf de Salgados
Luximos christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Características principales

15 características

Piscina
Ubicación
Cerca del mar Cerca de golf Primera linea de playa
Calidad
Reformado Moderno
Fuera
Jardín

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Albufeira

Ubicación aproximada

Pregunte a LUXIMO'S Christie´s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Faro, 29 km
  • Aeropuerto de Jerez, 200 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 202 km
* Distancia desde el centro de Albufeira

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Albufeira

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Albufeira

Apartamentos46%
Villas27%
Terreno11%
Casas adosadas8%
Propiedad comercial7%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


144.420 €
8700 €
4350 €
34.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Albufeira. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
192.270 €*
Costo final de compra
1.932.270 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

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  • Hablan español, alemán y 4 más
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