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1.740.000 €

4.591 € por m²

Villa em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado 5 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
379 m²
Tamanho da parcela
141 m²

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Comercializado por LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Inserida na paisagem natural da Herdade dos Salgados, esta moradia V4 exclusiva combina luxo, conforto e uma integração perfeita com o ambiente envolvente. A poucos minutos a pé da Praia dos Salgados, esta propriedade foi totalmente remodelada, mobilada e decorada, refletindo um design contemporâneo e sofisticado assinado pela artspazios.

A moradia distribui-se por dois pisos amplos e bem estruturados. O rés-do-chão é dedicado à zona social, com uma moderna cozinha em open space que se liga harmoniosamente à sala de jantar e estar, proporcionando acesso direto ao exterior. O espaço exterior coberto neste piso funciona como uma extensão natural das salas, onde a mesa de jantar se prolonga, duplicando os lugares, e o sofá se expande para criar uma segunda área de estar. Graças aos vãos de correr totais, o espaço interior e exterior fundem-se, proporcionando uma experiência fluida e contínua, onde a sala se duplica e se adapta às diferentes necessidades.

Aqui, a biofilia é o conceito base, com um jardim e uma piscina rodeados por elementos naturais como a madeira, garantindo privacidade e uma conexão íntima com a natureza. Ainda neste piso, encontra-se um quarto que pode servir como espaço de hóspedes ou home office.

No piso superior, três suites espaçosas e luminosas oferecem conforto e exclusividade, com destaque para a suite master, que inclui um closet generoso e uma shower room com vista, criando um refúgio de puro relaxamento.

A propriedade destaca-se pelo seu design exclusivo, onde o minimalismo se alia ao rústico e artesanal, inspirado na filosofia wabi-sabi. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para criar um ambiente acolhedor e intimista, respeitando o equilíbrio entre a simplicidade, a beleza imperfeita e a ligação com a natureza. O conceito de slow living permeia todo o projeto, utilizando texturas naturais e cruas, permitindo que os materiais transmitam as sensações e memórias do lugar. Materiais nobres como mármore local, pedras naturais e madeiras naturais são utilizados para reforçar a identidade sofisticada da moradia.

A sustentabilidade e a eficiência energética são princípios fundamentais, garantindo conforto térmico e acústico através de soluções construtivas inovadoras. Além disso, a Herdade dos Salgados segue práticas sustentáveis na gestão hídrica, com o campo de golfe a utilizar água residual tratada desde 1994.

O condomínio privado assegura total privacidade e segurança, com acessos controlados e um ambiente de exclusividade incomparável. Além do conforto da casa, os proprietários beneficiam de acesso a um conjunto de amenities de excelência, incluindo spa, ginásio, cabeleireiro e restaurantes no Hotel, bem como condições especiais no Salgados Golf Course.

Situada numa reserva natural, esta moradia oferece um estilo de vida sofisticado e relaxante, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar com comodidades de classe mundial.
Características:
Área Terreno: 141 m2
Área: 379 m2
Área de Construção: 319 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: c
Detalhes:
Moradia V4 exclusiva

Luxo e conforto

A passos da Praia dos Salgados

Remodelada

Mobilada

Decorada

Design exclusivo

Espaços livres

Próxima ao Salgados Golf Course
Galardoada internacionalmente, a luximos christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Principais características

15 características

Piscina
Localização
Perto do mar Perto de golfe Primeira linha de praia
Qualidade
Remodelado Moderna
Fora
Jardim

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a LUXIMO'S Christie´s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 29 km
  • Aeroporto de Jerez, 200 km
  • Aeroporto de Lisboa, 202 km
* Distância até ao centro de Albufeira

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Albufeira

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Albufeira

Apartamentos46%
Moradias27%
Terrenos11%
Moradias na cidade8%
Imóveis comerciais7%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 144.420
€ 8.700
€ 4.350
€ 34.800

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 192.270*
Custo final da compra
€ 1.932.270
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

  • Falam português, alemão e mais 4
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