Villa en Venzolasca, Alta Córcega

En el corazón de un entorno residencial tranquilo y buscado, esta magnífica villa contemporánea entregada en 2023 encarna perfectamente el arte mediterráneo de vivir: líneas limpias, servicios de alta gama, luz ubicua y exterior sublimado con notable cuidado.

Construida sobre una parcela de 940 m2 totalmente amueblada, esta propiedad de casi 92 m2 ofrece una rara armonía entre comodidad, estética y funcionalidad. Aquí, nada se ha dejado al azar: cada material, cada volumen y cada diseño han sido diseñados para crear un lugar de vida elegante, cálido y sostenible.

Desde la entrada, la propiedad seduce por su aspecto contemporáneo y sus cuidados servicios. Puerta corredera eléctrica, gran zona de aparcamiento, cochera, zonas ajardinadas, verdaderos terrenos de petanca... el conjunto ha sido diseñado para ofrecer un ambiente de relajación y refinamiento. Palmeras, la piscina y los diversos espacios al aire libre crean un ambiente de vacaciones durante todo el año.

El salón, bañado en luz gracias a una espectacular bahía con una galera de 3 metros, se abre naturalmente a la terraza cubierta y a la piscina, ofreciendo una perfecta continuidad entre interior y exterior. La cocina, pensada en los detalles más pequeños, combina elegancia y convivencia.

Las características interiores reflejan el mismo nivel de demanda: aire acondicionado reversible de alto rendimiento, carpintería de alta gama, fibra óptica, ablandador de agua, apósitos y almacenamiento personalizado, calentador de agua termodinámico de 300 litros.

El espacio nocturno ofrece tres confortables habitaciones, una de ellas con vestidor, un baño contemporáneo y un aseo separado.

En el exterior, la terraza cubierta de 20 m2 se extiende idealmente los espacios habitables y conduce a una magnífica piscina cubierta de sal de 7, 40 m x 3, 70 m con sistema de electrólisis y filtración de vidrio, garantizando comodidad de uso y mantenimiento optimizado.

La conexión con el agua agrícola permite regar los magníficos espacios ajardinados que mejoran la propiedad, proporcionando un auténtico confort de mantenimiento, así como una considerable ventaja económica a diario.

La propiedad también se beneficia de complementos particularmente buscados con un garaje de 17. 28 m2, un taller de motocicletas de 14. 40 m2 / garaje, un aparcamiento de 32. 17 m2 y un potencial de desarrollo adicional real. Como el garaje y el taller se construyen sobre vacío sanitario, ofrecen la posibilidad de crear fácilmente una dependencia independiente de acuerdo con las necesidades y proyectos futuros.

Construido con el estudio del suelo G2 y el refuerzo de hormigón, esta villa cumple con los últimos estándares RE2020 y goza de una excelente clasificación energética DPE A, sinónimo de confort térmico y muy bajo consumo de energía. Los gastos anuales estimados oscilan entre sólo € 390 a € 580 por año.

La ubicación es también un activo real. Usted puede disfrutar de un entorno tranquilo mientras se aloja cerca de todos los servicios: tiendas, panadería, pastelería, tabaco, supermercado, escuelas, guarderías, oficina de correos y estación de servicio a menos de 3 km. Las playas están a sólo 5 km, el centro comercial, así como los centros de salud a 6 km, mientras que el aeropuerto Bastia-Poretta está a unos 10 km.

Sin subdivisión y sin ningún cargo de copropiedad, esta rara propiedad seducirá a los amantes de villas recientes con buenos servicios, buscando una propiedad llave en mano donde la comodidad, la calidad de la construcción y la elegancia se encuentran a la perfección.

Un favorito, pensado en cada detalle para ofrecer una calidad de vida excepcional. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°951 293 448 - Registro de Bastia) Caroline Jean empresario individual 06 66 28 99 09 - Ref. 955103