Villa i Venzolasca, Haute-Corse

I hjertet af et roligt og eftertragtet boligmiljø, denne fantastiske moderne villa leveret i 2023 perfekt legemliggør Middelhavet kunsten at leve: rene linjer, luksus tjenester, allestedsnærværende lys og ydre sublimeret med bemærkelsesværdig omhu.

Bygget på en grund på 940 m2 fuldt møbleret, denne ejendom på næsten 92 m2 tilbyder en sjælden harmoni mellem komfort, æstetik og funktionalitet. Her er intet blevet overladt til tilfældighederne: hvert materiale, hver volumen og hvert layout er designet til at skabe en elegant, varm og bæredygtig sted for livet.

Fra indgangen forfører ejendommen sit moderne look og sine pæne faciliteter. Elektrisk skydeport, stort parkeringsområde, carport, anlagte områder, ægte petanque grunde... sættet er designet til at tilbyde en atmosfære af afslapning og raffinement. Palmetræer, swimmingpoolen og de forskellige udendørs rum skaber en feriestemning hele året.

Stuen, badet i lys takket være en spektakulær bugt med en galandage på 3 meter, åbner naturligt til den overdækkede terrasse og swimmingpoolen, tilbyder en perfekt kontinuitet mellem interiør og ydre. Køkkenet, tænkt i de mindste detaljer, kombinerer elegance og convivivialitet.

De indvendige funktioner afspejler det samme efterspørgselsniveau: højtydende reversibel aircondition, luksus tømrerarbejde, fiberoptik, vandblødgører, dressinger og brugerdefinerede opbevaring, 300-liters termodynamisk vandvarmer.

Natterummet tilbyder tre komfortable værelser, herunder et med påklædningsværelse, et moderne badeværelse og et separat toilet.

Udenfor udvider den overdækkede terrasse på 20 m2 ideelt set opholdsrummene og fører til en storslået saltafskallet pool på 7, 40 m x 3, 70 m med elektrolyse- og glasfiltreringssystem, hvilket garanterer komfort og optimeret vedligeholdelse.

Forbindelsen til landbrugets vand giver mulighed for vanding af de fantastiske anlagte rum, der forbedrer ejendommen, giver ægte vedligeholdelse komfort samt en betydelig økonomisk fordel på daglig basis.

Ejendommen nyder også godt af særligt eftertragtede vedhæng med en 17. 28 m2 garage, en 14. 40 m2 motorcykel værksted/garage, en 32. 17 m2 carport og et reelt ekstra udviklingspotentiale. Da garagen og værkstedet er bygget på sanitære vakuum, giver de mulighed for nemt at skabe en uafhængig afhængighed efter fremtidige behov og projekter.

Denne villa, der er bygget med G2 jordundersøgelse og betonforstærkning, opfylder de nyeste RE2020 standarder og har en fremragende energiplacering DPE A, synonymt med termisk komfort og meget lavt energiforbrug. De anslåede årlige udgifter spænder fra blot € 390 til € 580 om året.

Placeringen er også en reel aktiv. Du kan nyde et fredeligt miljø, mens du bor tæt på alle faciliteter: butikker, bageri, wienerbrød, tobak, supermarked, skoler, vuggestuer, posthus og servicestation mindre end 3 km væk. Strandene er kun 5 km væk, indkøbscenter samt sundhedscentre 6 km væk, mens Bastia-Poretta Lufthavn er omkring 10 km væk.

Uden inddeling og uden nogen co-ejerskab afgift, vil denne sjældne ejendom forføre elskere af de seneste villaer med pæne tjenester, på udkig efter en nøglefærdige ejendom, hvor komfort, kvalitet af konstruktion og elegance mødes perfekt.

En favorit, tænkt i alle detaljer for at tilbyde en enestående livskvalitet. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°951 293 448 - Registry of bastia) Caroline jean entrepreneur Individual 06 66 28 99 09 - Ref. 955103