Apartamento en Moûtiers, Saboya

Una rara oportunidad para no perderse! Situado en Moûtiers, en el corazón de la Tarentaise y en la puerta de entrada a los 3 Valles, este complejo inmobiliario representa una excelente oportunidad para una primera inversión de alquiler segura y rentable. Situado en un pequeño condominio a escala humana, este lote consta de dos apartamentos y un espacio comercial en la planta baja, para una superficie total de 135 m2, todo en muy buenas condiciones generales. Rentabilidad entre 7, 5% y 8.
5% bruto en alquiler a largo plazo, que puede ser más atractivo en alquiler a corto plazo o de temporada. Composición del lote Apartamento de dos habitaciones? 35 m2 Apartamento de dos habitaciones? 45 m2 Local comercial? 55 m2 en la planta baja Superficie total: 135 m2 Pequeño condominio , tarifas bajas Excelente estado , no se necesita trabajo importante Una inversión accesible y rentable Esta propiedad de uso mixto ofrece una diversificación de alquiler ideal (residencial + comercial), lo que permite obtener ingresos seguros y limitar los riesgos de vacantes de alquiler.
Moûtiers: una ubicación estratégica Capital de la región de Tarentaise, al pie de la estación de tren SNCF 3 Valles que conecta directamente con los principales resorts (Courchevel, Méribel, Les Menuires, Val Thorens) Demanda de alquiler constante (activo, estacional, comercial) Inmediata proximidad a todos los servicios : tiendas, escuelas, servicios, transporte Lo más destacado Producto llave en mano Una mezcla segura de usos (vivienda + comercio) Muy buen estado general Ideal para una primera inversión inmobiliaria Sector dinámico con un fuerte potencial de alquiler
Dependiendo de la estrategia adoptada, permite: Alquiler a largo o corto plazo de los apartamentos El funcionamiento de los locales comerciales (tienda local, práctica profesional, oficina) Un atractivo retorno, perfectamente adecuado para un inversor principiante o un proyecto de gestión de patrimonio de bajo mantenimiento. Propiedad en copropiedad, ningún procedimiento legal en curso.