Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Bañada por el sol desde su quinta planta de altura, esta vivienda exterior se ubica en una señorial finca regia en pleno corazón de L'Eixample Esquerra. Gracias a su cotizada doble orientación, el piso disfruta de luz natural abundante desde la mañana hasta última hora de la tarde, un auténtico privilegio en el centro de Barcelona. El piso cuenta con de un encantador balcón con vistas a la calle y otro balcón tranquilo orientado hacia el patio de manzana.

Pensada tanto para el día a día como para recibir invitados con comodidad, la distribución fluye a través de un acogedor salón-comedor y un luminoso rincón de lectura. La zona de noche consta de tres dormitorios y dos baños completos: dos amplias habitaciones exteriores y una tercera habitación interior de tamaño medio, muy versátil e ideal como despacho tranquilo para teletrabajar o dormitorio de invitados.

En el interior, los tonos cálidos y las molduras clásicas en los techos realzan el carácter original de la finca, creando una atmósfera abierta, elegante y muy acogedora. El confort durante todo el año está garantizado mediante aire acondicionado por splits, calefacción de gas por radiadores y cerramientos con doble acristalamiento, que aportan eficiencia térmica y un notable aislamiento acústico en todas las estancias.

Con una ubicación privilegiada entre Passeig de Gràcia y la Plaça Francesc Macià, la propiedad se sitúa en uno de los entornos residenciales más consolidados y agradables para vivir en la ciudad. A pie de calle ofrece una excelente oferta gastronómica, mercados tradicionales de producto fresco, comercio de proximidad, centros de bienestar y excelentes conexiones de transporte público hacia toda Barcelona y la costa.

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La vivienda se encuentra en Barcelona, ​​zona del Eixample Izquierdo, según la ubicación aproximada de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 112 m² y una superficie útil de 95 m² según plano, y de 128 m² según el Registro de la Vivienda . Su estado es excelente.

El precio total es de 850.000 €.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compra que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el ITP. Tampoco incluye gastos notariales ni de registro.

La vivienda cuenta con un certificado de eficiencia energética. Asimismo, dispone del certificado de ocupación número CHB01063926*, que se facilitará a las partes interesadas que lo soliciten.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 son visibles de conformidad con la legislación aplicable.

Gran propietario: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con número de identificación fiscal B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional de acuerdo con la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.