Apartamento en Dijón, Cote D Or

Apartamento 2 habitaciones 20,36 m2 Carrez - 42,44 m2 en la planta baja
Inversionista ideal o primera compra
Situado en el centro de la ciudad de Dijon, a pocos pasos de la estación de tren, tiendas y todos los servicios, este encantador apartamento tipo 2 goza de una ubicación muy solicitada.
Ubicado en la 4a y última planta sin ascensor de un pequeño condominio antiguo, este agradable apartamento seducirá a los amantes del carácter y la vida de la ciudad. El apartamento con una superficie de 20,36 m2 Carrez y más de 42 m2 en el suelo, ofrece un espacio de vida optimizado, funcional y cálido gracias a sus hermosos volúmenes bajo áticos.

Entrada, sala de estar abierta a la pequeña cocina amueblada y equipada.
Cuarto de baño con WC.
Habitación arriba con espacio de oficina pequeño.

Su ubicación estratégica y la fuerte demanda de alquiler hacen que sea una excelente oportunidad de inversión. Totalmente amueblado y equipado, la propiedad se puede alquilar de nuevo rápidamente.
Perfecto también para una primera compra o un pie a pie en el centro de la ciudad.

La propiedad fue alquilada anteriormente 486 EUR sin cargos mensuales (506 EUR incluidos cargos).
Cargos de copropiedad bajos: sólo 480 euros al año, de los cuales parte se puede recuperar del inquilino.

DPE : D - Fecha del diagnóstico energético : 28/05/2026
Consumo de energía primaria: 298 kWh/m2/año
Consumo final de energía: 156 kWh/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 649 y 877 euros a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).

95 000 EUR (tasas de venta)