Dupleks: Dijon, Cote-d'Or

Uroczy dwubiegun 20,36 m2 Carrez - 42. 44 m2 na podłożu
Idealny inwestor lub pierwszy zakup.
Położony w centrum miasta Dijon, zaledwie kilka kroków od dworca kolejowego, sklepów i wszystkich udogodnień, to urocze mieszkanie typu 2 cieszy się szczególnie poszukiwaną po lokalizacji.
Ten przyjemny apartament uwiedzie miłośników charakteru i życia w mieście. Apartament o powierzchni 20,36 m2 Carrez i ponad 42 m2 na ziemi oferuje optymalną przestrzeń życiową, funkcjonalną i ciepło dzięki swojej pięknej ilości pod poddaszami.

Wejście, pokój dzienny otwarty na małą wyposażoną i wyposażoną kuchnię.
Pokój prysznicowy z toaletą.
Na górze z miejscami biurowymi.

Jej strategiczna lokalizacja i silne zapotrzebowanie na wynajem sprawiają, że jest to doskonała okazja inwestycyjna. W pełni umeblowane i wyposażone, nieruchomości można szybko wynająć z powrotem.
Idealne również do pierwszego zakupu lub stopy po ziem w centrum miasta.

Nieruchomość została wcześniej wynajęta w wysokości 486 EUR, z wyłączeniem opłat miesięcznych (506 EUR włącznie z opłatami).
Niskie opłaty współwłaścicielskie: tylko 480 EUR rocznie, z czego część można odzyskać od najemcy.

DPE : D - Data diagnozy energetycznej : 28/05/2026
Zużycie energii pierwotnej: 298 kWh/m2/rok
Końcowe zużycie energii: 156 kWh/m2/rok
Szacuje się, że roczne wydatki na energię przeznaczone na standardowe zużycie: od 649 do 877 EUR w latach 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje).

89 000 EUR (opłaty za sprzedaż)