Villa en Cessenon-sur-Orb, Herault

Encantador pueblo, con cafetería y supermercado, situado a 5 minutos de Cessenon sur Orb, a 25 minutos de Beziers y 30 minutos de la playa!

En una posición prominente de la calle principal del pueblo, una casa vinícola de calidad, pareada, que ofrece unos 200 m2 de espacio habitable con 6 dormitorios, 2 baños, un gran loft convertible y una hermosa terraza orientada al sur. Algunos de actualización a prever. Jardín no adjunto de 398 m2 con piscina a pocos pasos de la casa.

Terreno (inferior) = Garaje de 151 m2 con acceso al jardín y al puerto de aparcamiento/coche.

Terreno (superior) = Entrada y recibidor de 73 m2 + cocina abierta y comedor de unos 35 m2 con grandes ventanales franceses + salón de 19 m2 con estufa de leña + 3 dormitorios de 13 m2, 13 m2 y 14 m2 + baño de 10 m2 (bañera, wc, lavabo doble) + lavadero de 12 m2 + preciosa terraza orientada al sur de 25 m2 + acceso al garaje y jardín.

1 = Amplio hall de 26 m2 + baño de 5 m2 (ducha, lavabo) + wc separado + dormitorio de 18 m2 + dormitorio de 12 m2 + dormitorio de 12 m2 + ático para convertir de 50 m2.

Sundry = Incendio de madera + calefacción central + aire acondicionado + maduro y plantado, privado y soleado jardín vallado no adjunto de 398 m2 con terrazas y una piscina (4x6m, 19 años) con zonas de estar en el sol o la sombra y puerta de otra calle + bien + habitable inmediatamente + posibilidad de convertir el ático + impuesto anual sobre la propiedad alrededor de 1750 Euros + cantidad estimada de consumo de energía anual para el uso estándar: entre 2831 Euros y 3831 Euros por año.
Los precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones) + buena cubierta (19 años) + doble acristalamiento parcial + fachada reciente + prevén alguna actualización.

Precio = 340.200 Euros (A debe ver !)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 85895
Tamaño de la propiedad: 200 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 398 m2
Dormitorios: 6
Baños: 2
Referencia: CC397850EE

Otras características
Habitable inmediatamente
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Estacionamiento privado/Garaje
Potencial de alquiler
Piscina
Terraza
Con tierra/jardín