Villa em Cessenon-sur-Orb, Herault

Encantadora vila, com café e mercearia, localizada a 5 minutos de Cessenon sur Orb, a 25 minutos de Beziers e a 30 minutos da praia!

Em uma posição de destaque da rua principal da aldeia, uma casa viticultores de qualidade, semi-independente, oferecendo cerca de 200 m2 de espaço vivo com 6 quartos, 2 banheiros, um grande loft conversível e um encantador terraço virado para o sul. Algumas atualizações para prever. Jardim não anexado de 398 m2 com piscina a poucos passos da casa.

Terreno (inferior) Garagem de 151 m2 com acesso ao jardim e estacionamento/porto de carro.

Entrada e salão de 73 m2 + cozinha de plano aberto e área de jantar de cerca de 35 m2 com grandes janelas francesas + lounge de 19 m2 com fogão a lenha + 3 quartos de 13 m2, 13 m2 e 14 m2 + banheiro de 10 m2 (banho, wc, pia dupla) + lavanderia de 12 m2 + encantador terraço virado a sul de 25 m2 + acesso à garagem e jardim.

1o Espaçoso salão de 26 m2 + banheiro de 5 m2 (chuveiro, pia) + wc separado + quarto de 18 m2 + quarto de 12 m2 + quarto de 12 m2 + sótão para converter de 50 m2.

Fogo de madeira + aquecimento central + ar condicionado + maduro e plantado, privado e ensolarado jardim cercado não ligado de 398 m2 com terraços e uma piscina (4x6m, 19 anos) com áreas sentadas ao sol ou sombra e portão de outra rua + bem + habitável imediatamente + possibilidade de converter o sótão + imposto anual sobre a propriedade cerca de 1750 Euros + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2831 Euros e 3831 Euros por ano.
Preços médios de energia indexados em 1o de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + telhado bom (19 anos) + vidros duplos parciais + fachada recente + prever alguma atualização.

Preço 340. 200 Euros (A deve ver!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 85895
Tamanho da propriedade: 200 m2
Tamanho do lote: 398 m2
Quartos: 6
Banheiros: 2
Referência: CC397850EE

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Prestígio
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Piscina Piscina
Terraço
Com Terra/Jardim