Villa en Coin, Málaga provincia

En Coín, esta finca reúne una villa principal, dos apartamentos independientes, una nave de aproximadamente 180 m² y una piscina privada. Ofrece privacidad y vistas panorámicas de 360° hacia Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín, Coín y Alhaurín. Sus distintos espacios permiten plantear una gran vivienda familiar, ingresos por alquiler o una actividad profesional, sujetos a los requisitos y autorizaciones aplicables.

La finca cuenta con 386 m² construidos, 328 m² interiores, una parcela de 5.761 m² y 60 m² de terrazas. El conjunto suma seis dormitorios y cuatro baños. Construida en 2003, orientada al sur y en buen estado, la propiedad se ofrece parcialmente amueblada. La propiedad fue legalizada y registrada en su totalidad, con AFO concedido en 2022; el alcance de estos documentos y su situación actual quedan pendientes de confirmación.

Vivienda principal y exteriores
La vivienda principal se distribuye en una sola planta, con tres dormitorios amplios y dos baños completamente reformados con acabados de calidad. Actualizada integralmente, dispone de aire acondicionado en todas las estancias, estufa de pellets, cocina moderna equipada, cocina auxiliar-lavadero independiente y un amplio salón-comedor de concepto abierto. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite.

La propiedad también dispone de armarios empotrados, despacho, alarma, acceso para silla de ruedas y garaje privado. El servicio de seguridad 24 horas queda sujeto a confirmación de su naturaleza y condiciones.

El exterior ofrece varias terrazas soleadas, zona de barbacoa, piscina privada totalmente renovada, pozo de nueva construcción, depósitos de agua y sistema de sonido exterior. Los jardines privados paisajísticos cuentan con una gran variedad de árboles frutales y vegetación autóctona. Toda la finca está vallada y cerrada, con portón eléctrico, aparcamiento cubierto y un completo sistema de videovigilancia.

Apartamentos y espacios polivalentes
Sobre la vivienda principal se sitúa un apartamento independiente con acceso privado, dos dormitorios, un baño y terraza propia. Resulta adecuado para invitados o familias multigeneracionales y ofrece potencial de alquiler vacacional, sujeto a los requisitos aplicables.

La nave de aproximadamente 180 m² y más de 7 metros de altura admite camiones y vehículos articulados. Ofrece posibilidades de almacenamiento, talleres, colecciones de vehículos, equipos deportivos o actividades empresariales, sujetas a las autorizaciones aplicables. Junto a ella se encuentran un apartamento independiente de un dormitorio y un almacén adicional con potencial para convertirse en más alojamiento, sujeto a las licencias necesarias y a las comprobaciones correspondientes.

Acceso, aparcamiento y terreno
El acceso por carretera asfaltada desde la vía principal admite vehículos de gran tamaño, una ventaja para almacenamiento, logística o coleccionismo de vehículos. La amplia zona frontal de aparcamiento tiene capacidad para más de 20 vehículos, autocaravanas, embarcaciones o maquinaria, con espacio para maniobrar y descargar contenedores de 40 pies. Una parcela adicional tipo paddock permite plantear un uso ecuestre sujeto a licencia, plantar árboles frutales o desarrollar un proyecto agrícola o recreativo, conforme a la normativa aplicable.

Ubicación en Coín
En un entorno de ladera en Coín, con vistas al campo y a las montañas, la propiedad cuenta con la cercanía del núcleo urbano, comercios, servicios y transporte. Coín pertenece al Valle del Guadalhorce, con un paisaje de sierras y huertas y una red municipal de senderos para caminar, montar a caballo y practicar ciclismo de montaña. Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella y el aeropuerto internacional de Málaga quedan a poca distancia en coche. Playas, campos de golf, colegios, comercios y restaurantes son accesibles en menos de 20 minutos aproximadamente, según el destino y el tráfico.

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