Villa en Saint-Agrève, Ardeche

A sólo 7 km del centro del pueblo de Saint-Agrève, en una aldea tranquila, descubrir esta antigua casa familiar llena de potencial, compuesto por 3 unidades independientes.

Una oportunidad ideal para un proyecto de inversión de alquiler, una gran casa familiar o un proyecto mixto de vivienda/alquiler.

Gracias a su acceso independiente, el edificio se puede transformar fácilmente en un edificio de informes. Beneficio adicional: un solo medidor de agua y un medidor eléctrico, la propiedad se considera como una sola casa (el edificio DPE no se aplica).

Cada nivel se desarrolla alrededor de 67 m2 en el suelo, con un ático en la planta superior que ofrece encanto adicional.

Composición y trabajo
La planta baja requiere un simple refresco y se puede habitar o alquilar rápidamente.
Las dos plantas superiores tienen un gran potencial, pero requieren mejora energética y desarrollo.
Especificaciones técnicas
El techo se rehabilitó en 2020
Conexión a todo-a-sewer
Calefacción por caldera de aceite con radiadores para planta baja y primera planta
El más
Garaje independiente de unos 45 m2
Posibilidad de desarrollar una pequeña terraza privada para la planta baja
Patio privado para el 1er piso
Ambiente tranquilo y agradable

Sólo la planta superior no disfruta de un exterior privado.

Una propiedad de bajo costo, perfecta para los entusiastas de la renovación y promotores de proyectos que buscan un gran potencial.

¡Descubra sin demora!

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una licitación interactiva a un precio progresivo: las ofertas de compra se recibirán en línea en la plataforma Immofit. Fr, hasta el 01/07/2026 a las 16h00 (Europa/París). El precio mostrado en este anuncio corresponde a un posible precio de primera oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos progresivos mínimos de 4.000 €, hasta la fecha de cierre de la oferta interactiva especificada anteriormente.
La participación en la licitación estará sujeta a aprobación previa y todas las ofertas de compra se remitirán al vendedor, que seguirá siendo libre en la selección de la oferta a la que desee responder. Una oferta de compra en línea durante la licitación interactiva no constituirá una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°523 218 063 - Registro de aubenas) Géraldine Duchamp empresario individual 06 77 25 93 72 - Ref. 956621