Villa em Saint-Agrève, Ardeche

Apenas a 7 km do centro da aldeia de Saint-Agrve, em uma aldeia tranquila, descubra esta antiga casa de família cheia de potencial, composta por 3 unidades independentes.

Uma oportunidade ideal para um projeto de investimento de aluguel, uma casa de família grande ou um projeto de habitação / aluguel misto.

Graças ao seu acesso independente, o edifício pode ser facilmente transformado em um edifício de relatório. Benefício adicional: um único medidor de água e um medidor elétrico, a propriedade sendo considerada como uma única casa (o edifício DPE não se aplica).

Cada nível desenvolve cerca de 67 m2 no chão, com um sótão do último andar oferecendo charme adicional.

Composição e trabalho
O piso térreo requer um refresco simples e pode ser habitado ou alugado rapidamente.
Os dois andares superiores têm grande potencial, mas exigem melhoria e desenvolvimento de energia.
Especificações técnicas
Telhado refeito em 2020
Conexão com all-to-sewer
Aquecimento por caldeira a óleo com radiadores para piso térreo e 1o andar
O mais
Garagem independente de cerca de 45 m2
Possibilidade de desenvolver um pequeno terraço privado para o piso térreo
quintal privado para o 1o andar
Ambiente tranquilo e agradável

Apenas o piso superior não desfruta de um exterior privado.

Uma propriedade de baixo custo, perfeita para entusiastas de renovação e promotores de projetos que procuram um forte potencial.

Descobrir sem demora!

As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G

Esta propriedade é oferecida para venda através de um concurso interativo a um preço progressivo: as ofertas de compra serão recebidas on-line na plataforma Immofit. Fr, até 01/07/2026 às 16h00 (Europa/Paris). O preço exibido neste anúncio corresponde a um possível preço de primeira oferta e os participantes poderão enviar suas ofertas em incrementos progressivos mínimos de 4.000, até a data de encerramento do concurso interativo especificado acima.
A participação no concurso está sujeita a aprovação prévia. Todas as ofertas de compra serão enviadas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção da oferta à qual deseja responder. Uma oferta de compra on-line durante o concurso interativo não constituirá uma oferta firme e precisa na aceção do artigo 1114.o do Código Civil.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°523 218 063 - Registro de aubenas) Géraldine duchamp empresário Individual 06 77 25 93 72 - Ref. 956621