Villa en Paterna, Valencia provincia

Vivienda unifamiliar de 6 habitaciones y 4 baños en la prestigiosa urbanización de Cruz de Gracia, en un entorno natural y a diez minutos en coche del parque natural, un residencial tranquilo, privado y sofisticado.

Descubre esta exclusiva vivienda independiente ubicada en una de las mejores zonas de la urbanización Cruz de Gracia (Paterna), en una posición elevada que permite disfrutar de la brisa marina incluso en los días más calurosos.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.257 m² cuidadosamente distribuida en diferentes espacios exteriores: zona ajardinada con césped, área de huerto, piscina vallada, árboles frutales y un gran trastero exterior. Además, cuenta con un porche cubierto con pérgola para dos vehículos y acceso mediante puerta motorizada.-

La vivienda dispone de 367 m² construidos distribuidos en tres plantas conectadas por una elegante escalera interior de madera y cuenta con calefacción centralizada por radiadores en toda la casa, lo que garantiza confort durante todo el año.

En la planta principal encontramos una amplia cocina con carácter tradicional con zonas de cerámica valenciana, zona de lavandería independiente, despensa cerrada en ladrillo caravista, lavadero y bancada de trabajo con horno adicional. La cocina cuenta con ventilación cruzada y acceso directo al jardín trasero. En esta misma planta se ubica un gran salón con chimenea central, con acceso independiente, así como una habitación y un baño completo con ducha.

La planta superior se distribuye en tres habitaciones revestidas en madera, una de ellas con un amplio baño en suite con plato de ducha y una acogedora zona de lectura junto a las ventanas. Esta planta dispone además de otro baño completo con bañera, totalmente exterior, y un práctico armario-trastero de gran capacidad. El pasillo abierto ofrece una bonita vista al salón desde la parte superior, aportando amplitud y luminosidad.

La planta baja funciona como un apartamento independiente, ideal para invitados o uso familiar adicional. Dispone de salón-comedor con cocina integrada, acceso directo desde la cochera a cota cero, una habitación con baño en suite, una segunda habitación y una amplia sala polivalente actualmente destinada a zona de baile o gimnasio. Esta planta tiene acceso tanto desde el interior de la vivienda como desde el exterior a través de la cochera.

Una propiedad única por su amplitud, distribución y entorno, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad a Valencia.

La urbanización Cruz De Gracia está acotada y vigilada 24 horas con porteros permanentemente,  barreras y un coche adicional con lo que tendrá tranquilidad en cualquier momento y dispone de servicio de portería como recogida de paquetería etc. Se trata de una urbanización de lujo en una ubicación extraordinaria a tan solo diez minutos de Valencia, muy bien comunicada con la CV 35 y la A-7, junto al centro comercial y de ocio Heron City, con policía local y hospitales y los mejores colegios nacionales e internacionales a su alrededor. 

Estamos en su plena disposición para informarle de más detalles y peculiaridades de la casa como de concertar y visitar esta preciosa propiedad.

Nº AICAT: 8446