Villa in Paterna, Valencia provincie

Vrijstaand familiehuis met 6 slaapkamers en 4 badkamers gelegen in het prestigieuze Cruz de Gracia residentiële landgoed, omgeven door de natuur en op slechts tien minuten rijden van het natuurpark. Een rustige, prive- en verfijnde woonomgeving.

Ontdek deze exclusieve vrijstaande woning gelegen in een van de mooiste gebieden van Cruz de Gracia (Paterna), in een verhoogde positie die bewoners in staat stelt om te genieten van de zeebries, zelfs tijdens de heetste zomerdagen.

Het pand ligt op een royaal perceel van 1.257 m2, bedachtzaam ingericht in verschillende buitenruimtes, waaronder aangelegde tuinen met gazons, een moestuin, een omheind zwembad, fruitbomen en een grote berging buiten. Daarnaast is er een overdekte pergola carport voor twee voertuigen en een gemotoriseerde toegangspoort.

Het huis biedt 367 m2 van de bebouwde oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen verbonden door een elegante houten trap. Het profiteert ook van gecentraliseerde radiator verwarming in het hele pand, waardoor het hele jaar door comfort.

De begane grond beschikt over een ruime traditionele keuken met prachtige Valenciaanse keramische details, een aparte wasruimte, een stenen bijkeuken, bijkeuken en een extra werkblad met een secundaire oven. De keuken geniet van kruisventilatie en directe toegang tot de achtertuin. Op dezelfde verdieping is er een grote woonkamer met een centrale open haard en onafhankelijke toegang, evenals een slaapkamer en een volledige badkamer met een douche.

De bovenverdieping bestaat uit drie met hout beklede slaapkamers, waarvan een met een ruime en-suite badkamer met een inloopdouche en een gezellige leeshoek naast de ramen. Dit niveau beschikt ook over een andere volledig exterieur badkamer met een bad en een grote ingebouwde bergkast. De open gang kijkt uit op de woonkamer hieronder, waardoor een prachtig gevoel van ruimte en natuurlijk licht.

De benedenverdieping functioneert als een volledig onafhankelijk appartement, ideaal voor gasten of uitgebreide gezinsaccommodatie. Het beschikt over een woon-eetkamer met een open keuken, directe trapvrije toegang vanaf de garage, een slaapkamer met een en-suite badkamer, een tweede slaapkamer, en een ruime multifunctionele kamer die momenteel wordt gebruikt als een dansstudio of fitnessruimte. Deze verdieping is zowel binnen als onafhankelijk van de garage toegankelijk.

Een echt unieke woning dankzij de ruime lay-out, veelzijdige distributie, en een uitzonderlijke omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar privacy en rust, terwijl het blijft dicht bij Valencia.

Cruz de Gracia is een gated luxe woonwijk met 24-uurs beveiliging, permanente conciërgeservice, toegangscontrole barrières, en een extra veiligheidspatrouille voertuig, zorgen voor gemoedsrust te allen tijde. Bewoners ook profiteren van conciërge diensten zoals pakket receptie en bijstand met dagelijkse behoeften.

Deze exclusieve ontwikkeling ligt op een uitstekende locatie op slechts tien minuten van Valencia, met uitstekende verbindingen met de snelwegen CV-35 en A-7. Het ligt naast Heron City winkel- en recreatiecentrum en dicht bij lokale politiediensten, ziekenhuizen en enkele van de beste nationale en internationale scholen in de regio.

Wij blijven volledig tot uw beschikking om meer informatie te verstrekken over de vele eigenschappen en unieke kenmerken van het pand, en om een privé-bezichtiging van dit prachtige huis te regelen.

nr. AICAT: 8446