Villa en Peillac, Morbihan

Situado en el corazón del pueblo de Peillac, cerca de tiendas y servicios cercanos, esta casa ofrece un hermoso potencial para la evolución en un entorno práctico y agradable.

En la planta baja, descubrirá una entrada que sirve un cálido salón / lounge equipado con una estufa de leña, una cocina americana y un baño con WC.
La primera planta ofrece un aterrizaje que distribuye tres dormitorios en parquet de madera, así como un segundo baño con aseo.
En el segundo nivel, un ático convertible ofrece muchas posibilidades dependiendo de sus necesidades: espacio extra nocturno, oficina o sala de recreo.
Junto a la casa, una sala de calderas equipada con una caldera de pellets proporciona un confort de calefacción económico y eficiente.
Una dependencia completa el conjunto, ideal para el almacenamiento o un taller.
Se planean trabajos de renovación y mejora (cocina, pinturas, electricidad y mejor aislamiento del techo del ático), permitiendo personalizar el bien a su gusto.
Por otro lado, la casa ya se ha beneficiado de equipos significativos: todas las huisseries han sido sustituidas por doble acristalamiento con persianas eléctricas, ofreciendo un mejor confort térmico y acústico en la vida cotidiana.

Los activos:
-Centro de la ciudad, tiendas a poca distancia
-Parada de autobús cercana a la escuela y viajes diarios
-A 10 minutos de la estación de tren de Malansac, 15 minutos de la estación de tren de Redon
- A 15 minutos de Redon: (colegios, liceos, centros médicos y comerciales...)
-40 min de las costillas
- Tres habitaciones en el suelo de madera
- Grenier convertible
- Calentamiento por caldera de pellets
- Calderas recientes de doble acristalamiento con persianas eléctricas
- Ideal dependencia para el almacenamiento o el almacenamiento de bicicletas.

Una gran oportunidad para una residencia principal o una inversión de alquiler con potencial de valoración.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Solene Goislard empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°822 930 764 Valve Registry) 06 18 52 75 03 (ref. 608969 )