Casa de pueblo en Umbrete, Sevilla provincia

Hay viviendas que necesitan reformas. Otras necesitan muebles. Y otras necesitan tiempo y dinero antes de poder disfrutarlas. ésta no. Dos patios, uno de ellos aparcamiento/garaje, gran azotea privada, cocina amplia y equipada, parcialmente amueblada y cero reformas pendientes. Una casa para empezar a disfrutar desde el primer día

Ithlux-Sevilla presenta esta magnífica vivienda adosada en una de las zonas residenciales más demandadas de Umbrete, una casa especialmente cuidada, luminosa y funcional, preparada para entrar a vivir desde el primer día.

La vivienda destaca por su amplio salón-comedor con chimenea, un espacio cómodo y acogedor para el día a día y para reuniones familiares. La cocina, independiente y completamente equipada, ofrece amplitud y capacidad de almacenaje, algo cada vez más difícil de encontrar en las promociones actuales.

En la planta superior encontramos tres habitaciones de buen tamaño, todas ellas con armarios empotrados y excelente aprovechamiento del espacio, además de baños completos en perfecto estado de conservación.

Uno de sus grandes atractivos es el conjunto de espacios exteriores. Dispone de un agradable patio privado anterior donde disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente de un rincón tranquilo dentro de casa. Otro patio interior, junto a la cocina y el lavadero con mayor privacidad, A ello se suma una espectacular azotea privada con castillete y cuarto lavadero independiente, un espacio versátil que puede utilizarse como solárium, zona de ocio, almacenaje o incluso para futuras mejoras.

Entre sus características destacan:
Amplio salón-comedor con chimenea.
Cocina independiente totalmente equipada.
Dormitorios amplios con armarios empotrados.
Aire acondicionado.
Baños completos en excelente estado.
Patio privado.
Lavadero independiente.
Gran azotea transitable.
Vivienda muy cuidada, parcialmente amueblada y equipada, y lista para entrar a vivir.

Ubicada en Umbrete, una de las localidades más demandadas del Aljarafe sevillano, combina la tranquilidad residencial con una excelente conexión con Sevilla, colegios, comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.

Si buscas una vivienda donde no tengas que empezar una reforma nada más recibir las llaves, merece la pena visitarla.

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador).
Gastos de notaría: según arancel oficial.
Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial.
Gastos de gestoría: estimados en función de la operación.

Honorarios de intermediación:
Parte vendedora: incluidos en el precio.
Parte compradora: 2% del precio de compra más IVA (21%), en su caso.

Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.