Byhus i Umbrete, Sevilla-provinsen

Der er boliger, der har brug for renovering. Andre har brug for møbler. Og andre har brug for tid og penge, før de kan nyde dem. Ikke denne ene. To terrasser, en af dem parkering/garage, stor privat tagterrasse, rummelige og udstyret køkken, delvist møbleret og nul venter renoveringer. Et hus til at begynde at nyde fra dag en

Ithlux-Sevilla præsenterer denne storslåede semi-lukket hus i en af de mest eftertragtede boligområder i Umbrete, et særligt velholdt, lyse og funktionelle hus, klar til at flytte ind fra dag et.

Huset skiller sig ud for sin rummelige stue-spisestue med pejs, en komfortabel og hyggelig plads til hverdagsliv og familiesammenkomster. Køkkenet, uafhængig og fuldt udstyret, tilbyder rummelighed og lagerkapacitet, noget, der bliver stadig vanskeligere at finde i den aktuelle udvikling.

På øverste etage finder vi tre gode soveværelser, alle med indbyggede garderobeskabe og fremragende brug af plads, samt komplette badeværelser i perfekt stand.

En af dens store attraktioner er sæt af udendørs rum. Det har en behagelig privat terrasse, hvor du kan nyde måltider udendørs, møder med venner eller blot et roligt hjørne inde i huset. En anden indvendig terrasse, ved siden af køkkenet og vaskerum med større privatliv, Til dette tilføjes en spektakulær privat tagterrasse med en headframe og separat vaskerum, en alsidig plads, der kan bruges som et solarium, fritidsområde, opbevaring eller endda til fremtidige forbedringer.

Dens funktioner omfatter:
Rummelig stue-spisestue med pejs.
Fuldt udstyret uafhængigt køkken.
Rummelige soveværelser med indbyggede garderobeskabe.
Aircondition.
Fuldt badeværelse i fremragende stand.
Privat terrasse.
Separat vaskerum.
Stor tagterrasse med walkable tagterrasse.
Meget velholdt hus, delvist møbleret og udstyret, og klar til at flytte ind.

Beliggende i Umbrete, en af de mest eftertragtede byer i Sevilla's Aljarafe, det kombinerer bolig ro med en fremragende forbindelse til Sevilla, skoler, butikker, restauranter og alle de nødvendige tjenester til dagligdagen.

Hvis du er på udkig efter et hjem, hvor du ikke behøver at starte en renovering, så snart du modtager nøglerne, er det værd at besøge.

I overensstemmelse med gældende bestemmelser om forbrugeroplysning, navnlig kongelig anordning 218/2005 af 11. oktober, regionalregeringen i Andalusien og lov 10/2025 af 28. december, anføres det, at den angivne pris ikke omfatter de udgifter og afgifter, der er forbundet med salget, og som er beskrevet nedenfor:

Ejendomsoverførselsafgift (ITP): Den nuværende afgiftssats i Andalusien vil blive anvendt (almindeligvis 7%, som kan variere afhængigt af købers omstændigheder).
Notære gebyrer: i henhold til den officielle tarif.
Ejendomsregistrets udgifter: i henhold til den officielle tarif.
Administrationsudgifter: anslået afhængigt af operationen.

Brokeragegebyrer:
Salgsfest: inkluderet i prisen.
Køber: 2% af købsprisen plus moms (21%), hvis det er relevant.

De anførte beløb er kun til orientering og kan specificeres i henhold til de særlige omstændigheder ved hver transaktion.