Casa de pueblo en Alenquer, Distrito de Lisboa

Renovada casa de pueblo con jardín, piscina y licencia al

Combinando el auténtico encanto de un pueblo portugués con el confort contemporáneo, esta encantadora casa le invita a vivir al ritmo de la naturaleza, a sólo 45 minutos de Lisboa y el aeropuerto.

Situado en el pintoresco pueblo de Gavinha, en Alenquer, esta propiedad combina luz, autenticidad y confort en un entorno acogedor, donde la reciente renovación ha conservado cuidadosamente el carácter original de la casa.

Más que una casa reformada, esta es una casa con historia y carácter. Aunque los registros la datan de 1937, varios elementos estructurales sugieren un origen mucho más antiguo, posiblemente de los siglos XVIII o XIX. Las paredes de piedra originales, las viejas vigas de madera hechas a mano y la metalistería tradicional visible en la fachada conservan el alma del edificio.

Incluso los detalles más pequeños revelan la autenticidad de la propiedad: en las piedras originales de la fachada, procedente de la Serra de Montejunto, se pueden ver fósiles naturales incrustados en la piedra, una característica rara y fascinante.

Construida en piedra, con gruesas paredes tradicionales, la casa ofrece un excelente aislamiento térmico natural, manteniéndola fresca en verano y acogedora en invierno, una calidad difícil de encontrar en edificios modernos.

Con unos 112 m2 distribuidos en dos plantas, cuenta con un diseño armonioso y funcional.

En la planta baja, hay un acogedor salón con chimenea y techo de madera original, una cocina totalmente equipada con acceso al exterior, un baño completo y un dormitorio luminoso.

En la primera planta, hay dos dormitorios (uno de los cuales es en suite), una pequeña habitación interior actualmente utilizada como armario, y un amplio hall que podría servir como zona de lectura, oficina o espacio de relajación.

En el exterior se encuentra un verdadero refugio privado: un jardín de unos 106 m2 con árboles frutales, una zona de comedor al aire libre, una piscina de inmersión (2 x 3 m), un césped y una majestuosa Monstrua Deliciosa.

La propiedad también incluye un edificio independiente de unos 20 m2, actualmente utilizado como taller/estudio, con potencial para servir como estudio, oficina, alojamiento de invitados o espacio creativo.

Los alrededores son uno de los mayores bienes de esta casa. Desde el lado del jardín, hay vistas sin obstáculos sobre la Serra de Montejunto; en la parte delantera, la vista da a una finca de viñedos donde no se permite ningún otro edificio, garantizando la privacidad y la preservación del paisaje.

La región se caracteriza por paisajes de viñedos y fincas históricas, con más de 15 fincas vinícolas reconocidas a nivel nacional e internacional. Conocida por muchos como la Toscana portuguesa, esta zona ofrece una rara combinación de naturaleza, autenticidad y patrimonio rural.

Justo al lado de la propiedad, senderos de viento a través de los viñedos y el campo, ideal para caminar y observación de la vida silvestre, donde se puede encontrar una variedad de aves, aves rapaces, ardillas e incluso zorros - un verdadero paraíso para aquellos que aprecian la tranquilidad y estar cerca de la naturaleza.

Con escuelas, supermercados, farmacia, servicios locales y excelente acceso a las autopistas A1, A8 y A10, esta ubicación ofrece el equilibrio ideal entre la vida rural y la proximidad a los centros urbanos.

Excelente oportunidad de inversión:

• Licencia activa de alojamiento para estancias cortas
• Tasa de alquiler estimada de entre 200 y 300 € por noche
• Alta demanda turística en la región
• Suministro limitado de casas con piscinas
• Posibilidades de obtener ingresos por concepto de alquiler durante todo el año
• Región muy solicitada para bodas, eventos y turismo rural

Áreas de la encuesta topográfica :
- Área Bruta privativa 112m2
- espacio exterior 106 m2
- Casa independiente Anexo independiente com 21 m2

Una rara oportunidad para aquellos que buscan no sólo una casa, sino una propiedad con carácter, autenticidad y características únicas que son difíciles de encontrar en una nueva construcción.

En verano, el jardín y la piscina proporcionan el entorno perfecto para largos almuerzos al sol. En invierno, la chimenea crea un ambiente acogedor que le hace querer quedarse.

Reserve su visita ahora y déjese encantar por este retiro portugués.
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