Dorpshuis in Alenquer, Lissabon (district)

Gerenoveerd dorpshuis met tuin, zwembad en al licentie

Dit charmante huis, dat de authentieke charme van een Portugees dorp combineert met modern comfort, nodigt u uit om te leven in de natuur, rustig tempo, op slechts 45 minuten van Lissabon en de luchthaven.

Gelegen in het pittoreske dorpje Gavinha, in Alenquer, combineert deze woning licht, authenticiteit en comfort in een gezellige omgeving, waar de recente renovatie het huis zorgvuldig heeft behouden.

Meer dan alleen een gerenoveerd huis, dit is een huis met geschiedenis en karakter. Hoewel records dateren van 1937, wijzen diverse structurele kenmerken op een veel eerdere oorsprong, mogelijk daterend uit de 18e of 19e eeuw. De originele stenen muren, de oude handgemaakte houten balken en het traditionele metaalwerk zichtbaar op de gevel behouden de ziel van het gebouw.

Zelfs de kleinste details onthullen de authenticiteit van het pand: in de originele stenen van de gevel, afkomstig uit de Serra de Montejunto, kan men natuurlijke fossielen zien ingebed in de steen een zeldzame en fascinerende eigenschap.

Gebouwd van steen, met dikke traditionele muren, het huis biedt uitstekende natuurlijke thermische isolatie, waardoor het koel in de zomer en gezellig in de winter .. een kwaliteit moeilijk te vinden in moderne gebouwen.

Met ongeveer 112 m2 verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het over een harmonieuze en functionele indeling.

Op de begane grond is er een gezellige woonkamer met een open haard en origineel houten plafond, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenkant, een volledige badkamer en een lichte slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (waarvan één en suite), een kleine interieurkamer die momenteel wordt gebruikt als kledingkast, en een ruime hal die kan dienen als een leeshoek, kantoor of ontspanningsruimte.

Buiten ligt een echt privé retraite: een tuin van ongeveer 106 m2 met fruitbomen, een eethoek buiten, een duikbad (2 x 3 m), een gazon en een majestueuze Monstera Deliciosa.

De woning omvat ook een vrijstaand bijgebouw van ongeveer 20 m2, momenteel gebruikt als een workshop / studio, met de mogelijkheid om te dienen als studio, kantoor, gastenaccommodatie of creatieve ruimte.

De omgeving is een van de grootste troeven van dit huis. Vanuit de tuinzijde zijn er vrij uitzicht over de Serra de Montejunto; aan de voorzijde kijkt het uitzicht uit over een wijngaard waar geen verdere bouw is toegestaan, wat zorgt voor privacy en het behoud van het landschap.

De regio wordt gekenmerkt door landschappen van wijngaarden en historische landgoederen, met meer dan 15 nationaal en internationaal erkende wijndomeinen. Bekend door velen als de Portugese Toscane, biedt dit gebied een zeldzame combinatie van natuur, authenticiteit en landelijk erfgoed.

Direct naast het pand, paden wind door de wijngaarden en het platteland, ideaal om te wandelen en dieren spotten, waar u een verscheidenheid aan vogels, roofvogels, eekhoorns en zelfs vossen kunt tegenkomen.Een waar paradijs voor degenen die rust waarderen en dicht bij de natuur zijn.

Met scholen, supermarkten, een chemicus, lokale voorzieningen en uitstekende toegang tot de snelwegen A1, A8 en A10, biedt deze locatie de ideale balans tussen land wonen en de nabijheid van stedelijke centra.

Uitstekende investeringsmogelijkheid:

• Active Short-Stay Accommodation License
• Geschatte huurprijs tussen de € 200 en € 300 per nacht
• Hoge toeristische vraag in de regio
• Beperkt aanbod van huizen met zwembaden
• Potentieel voor het hele jaar door huurinkomsten
• Zeer gewilde regio voor bruiloften, evenementen en plattelandstoerisme

Áreas van topográfical survey:
- Oppervlakte bruta privativa 112m2
- buiten de ruimte 106 m2
- Vrijstaand huis Anexo onafhankelijk com 21 m2

Een zeldzame kans voor mensen die niet alleen een huis zoeken, maar een woning met karakter, authenticiteit en unieke kenmerken die moeilijk te vinden zijn in een nieuwbouw.

In de zomer bieden de tuin en het zwembad de perfecte setting voor lange lunches in de zon. In de winter zorgt de open haard voor een gezellige sfeer waardoor u wilt blijven hangen.

Boek nu uw bezichtiging en laat u betoveren door deze Portugese retraite.
#ref: 932026