Villa en Arzal, Morbihan

Marzan / ARZAL, Laurent ABSIN en colaboración con Raphaël Baholet le ofrece esta elegante propiedad de aproximadamente 165 m2, cubierta de pizarra natural, idealmente situada a menos de 5 minutos del puerto deportivo de Arzal, el eje Nantes / Vannes y a sólo 15 minutos de las playas. Desde el momento en que entre, se sentirá cautivado por la amplitud y la luz que ofrece esta casa.
Descubrirá un amplio y acogedor salón con chimenea e inserto de leña, que se abre a una cocina moderna, totalmente equipada y que crea un espacio acogedor y refinado. La planta baja también incluye dos encantadores dormitorios, un cuarto de baño con ducha y un aseo separado con lavabo. Arriba, el aterrizaje conduce a un magnífico dormitorio con vestidor y depósito en el ático, así como un apartamento separado que consta de un salón con una cocina americana, un dormitorio, un baño con WC y un segundo ático.
Accesible tanto desde el interior de la casa como a través de una entrada exterior independiente, este espacio ofrece numerosas posibilidades: alojamiento de alquiler, alojamiento familiar o un negocio por cuenta propia. Los dos áticos contiguos todavía ofrecen un gran potencial para la conversión para crear habitaciones adicionales según sus deseos. Junto a la propiedad, también disfrutará de un garaje, un lavadero, una agradable terraza de azulejos orientada al sur, así como una segunda, particularmente agradable terraza equipada con un toldo eléctrico.
Toda la propiedad está construida sobre una magnífica parcela arbolada y ajardinada de aproximadamente 2.600 m2, totalmente cerrada, con portón eléctrico y video portero, ofreciendo un entorno de vida pacífico y privilegiado. Para su comodidad, la casa se beneficia de la calefacción de bomba de calor reversible y un sistema de videovigilancia. Casa conectada al drenaje de red y fibra óptica. Para todas las visitas, póngase en contacto con Laurent ABSIN al 06 27 13 50 41 Agente de Ventas al 3%.com Real Estate?
Rac vannes 891 817 249 REF 37960 Competencia, profesionalidad y precios justos: el mejor compromiso con una comisión reducida. Ofrecemos soporte personalizado, seguro y transparente durante toda la transacción para una comisión del 3%! 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits