Villa en Vejer De La Frontera, Cádiz provincia

Casa Apolonia es una propiedad única situada en un entorno rural y tranquilo, no muy lejos del popular pueblo blanco de Vejer de la Frontera. La villa se encuentra en una zona elevada, justo al lado de un parque natural, y ofrece unas vistas inigualables de La Janda.

La esencia de Casa Apolonia es el espacio, tanto interior como exterior, combinado con la privacidad y la belleza natural.

La amplia parcela se distribuye en varios niveles descendentes y cuenta con dos entradas, la inferior de las cuales da acceso al garaje, mientras que la superior es la entrada principal a la casa. Al tomar el camino de entrada superior, la entrada a Casa la Oliva se encuentra a la izquierda, con un jardín natural elevado y un seto de lavanda a la derecha. Todo el recinto está rodeado por un seto alto, parte del cual está entremezclado con jazmines. Los terrenos cuentan con dos grupos de pinos piñoneros, numerosos olivos y dos alcornoques de más de 100 años. Además de tres parras, hay hibiscos, lantanas, buganvillas de vivos colores, dos palmeras de gran tamaño y una terraza bordeada por una abundancia de flores y hierbas en macetas.

El parque natural adyacente es un lugar precioso para pasear y una fuente constante de canto de pájaros.

Al entrar en la casa, se accede a un vestíbulo separado de la vivienda principal por una reja ornamental de hierro forjado. Desde aquí, un pasillo a la derecha conduce a dos dormitorios muy amplios y a dos cuartos de baño completamente equipados. El dormitorio situado a la derecha tiene acceso a su propia terraza en el lateral de la propiedad. El otro dormitorio ofrece unas vistas preciosas al jardín. También hay un trastero en este lado del pasillo.

En la entrada del lado izquierdo, se llega al dormitorio principal con baño en suite. Desde aquí, se divisa el jardín delantero de la propiedad.

Todos los dormitorios disponen de aire acondicionado (frío/calor) y calefacción central. Todos los cuartos de baño cuentan con toalleros calefactados.

Unos pocos escalones bajan desde el vestíbulo de entrada hasta la amplia zona diáfana de salón-comedor y cocina. El salón, situado a la derecha, cuenta con una chimenea y mucho espacio para disponer diversos conjuntos de asientos. En el centro se encuentra la zona de comedor, actualmente amueblada con una gran mesa de roble. A la izquierda se encuentra la cocina, recientemente reformada, cuya triple ventana ofrece vistas a través de la terraza hacia el jardín y el paisaje más allá.

Desde la cocina, unos pocos escalones conducen a un amplio lavadero, que cuenta con lavadora, secadora, frigorífico-congelador, microondas, fregadero, caldera y espacio de almacenamiento.

Una puerta corredera conecta el salón con la enorme terraza, que ofrece unas vistas impresionantes. Está amueblada con una mesa de comedor de 8 plazas y, a la derecha, se encuentra la zona de barbacoa empotrada.

Desde la terraza se accede al jardín, cuidadosamente diseñado, y, más abajo, a la zona de la piscina. Alrededor de la piscina vallada hay espacio para numerosas tumbonas con las que disfrutar del sol andaluz. Por último, en la zona inferior, se encuentra el acceso al garaje, que actualmente se utiliza como trastero. Es lo suficientemente amplio como para destinarse a otros fines.

Características adicionales:-

Calefacción central de gas
Aire acondicionado en los dormitorios
Licencia de alquiler disponible
2 depósitos de agua de reserva, de 1.000 litros cada uno, sistemas de descalcificación y purificación de agua
Almacén para 6 bombonas de gas grandes
3 puntos de conexión para mangueras que aumentan la capacidad de riego
Sistema de riego automático para el césped
Agua de pozo

Superficie construida total aprox.: 240 m²
Superficie total de la parcela aprox.: 2.539 m²
Categoría: Rústico
Calificación CEEE: por confirmar

Nota: Si bien la descripción y los detalles de la propiedad se han proporcionado con la intención de que sean fieles a la realidad, no se puede garantizar la exactitud de esta información y no constituye una oferta de contrato. Todas las propiedades se ofrecen a la venta sin amueblar, salvo que se indique lo contrario.

El precio de venta anunciado de la propiedad está sujeto a los gastos habituales de notario, registro de la propiedad, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios legales y de la agencia inmobiliaria