Villa en Chenières, Meurthe y Mosela

A sólo 15 minutos de la frontera con Luxemburgo, esta elegante casa marco de madera ofrece un ambiente de vida raro, combinando la arquitectura contemporánea, volúmenes generosos y ambiente preservado. Situado en una parcela de 1.145 m2 sin ningún vis-à-vis, goza de una impresionante vista de los campos circundantes y una especialmente buscada después de la calma.
El salón de más de 56 m2 seduce por su altura bajo el techo de la catedral, su brillo excepcional y sus amplias ventanas abiertas a la naturaleza. En el corazón de este espacio se encuentra una elegante chimenea giratoria CERA, auténtica firma de la casa, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina abierta con isla central se integra armoniosamente con el salón y comedor para ofrecer un lugar de vida moderno y funcional.
Arriba, un espectacular entrepiso abierto al comedor es uno de los elementos más notables de la propiedad. Esta puerta interior ofrece una vista impresionante de los espacios de estar y da al conjunto un verdadero espíritu loft contemporáneo. El espacio nocturno consta de tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso al balcón, así como un gran baño equipado con una bañera y una ducha.
En el exterior, varias terrazas extienden los espacios habitables hacia un jardín abierto en el campo, lo que le permite disfrutar plenamente de un entorno tranquilo y privilegiado. La propiedad desarrolla aproximadamente 122 m2 de espacio habitable y también cuenta con un garaje cerrado de 22 m2, un vestidor, muchos almacenes personalizados, un ablandador de agua reciente, una caldera reciente, así como un sistema de alarma con vigilancia remota.
Cuidadosamente mantenido, esta casa seducirá a los amantes de la arquitectura contemporánea, brillo y grandes volúmenes en busca de un entorno de vida único a las puertas de Luxemburgo. Una propiedad de carácter donde el confort, la luz y la naturaleza se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. Precio de venta 415 000 € Tarifas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1 560 € y 2 170 € por año.
Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE : CGES : A Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Philomène makhloufi 06 01 46 12 41 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 415 000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Philomène makhloufi actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : val de briey bajo el número rsac n° 883 774 903 con la capital ses immo reseau de 10.000 € - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39577) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 415.000 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 1.560 € y 2.170 € por año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).