Villa em Chenières, Meurthe-et-Moselle

A apenas 15 minutos da fronteira com o Luxemburgo, esta elegante casa de madeira oferece um ambiente de vida raro, combinando arquitetura contemporânea, volumes generosos e ambiente preservado. Localizado em um terreno de 1.145 m2 sem qualquer vis-à-vis, goza de uma vista de tirar o fôlego dos campos circundantes e uma calma particularmente procurada. A partir da entrada, o charme opera.
A sala de estar de mais de 56 m2 seduz pela sua altura sob o teto da catedral, seu brilho excepcional e suas amplas janelas abertas à natureza. No coração deste espaço encontra-se uma elegante lareira rotativa CERA, assinatura real da casa, criando uma atmosfera acolhedora e amigável. A cozinha aberta com ilha central integra-se harmoniosamente com a área de estar e jantar para oferecer um local de vida moderno e funcional.
No andar de cima, um mezanino espetacular aberto para a sala de jantar é um dos elementos mais notáveis da propriedade. Este portal interno oferece uma vista deslumbrante dos espaços de estar e dá ao todo um verdadeiro espírito loft contemporâneo. O espaço noturno consiste em três quartos, dois dos quais têm acesso à varanda, bem como uma grande casa de banho equipada com uma banheira e um chuveiro.
No exterior, vários terraços estendem os espaços de estar em direção a um jardim aberto no campo, permitindo-lhe desfrutar plenamente de um ambiente pacífico e privilegiado. A propriedade desenvolve cerca de 122 m2 de espaço de estar e também tem uma garagem fechada de 22 m2, um vestiário, muitos armazenamentos personalizados, um abrandador de água recente, uma caldeira recente, bem como um sistema de alarme com vigilância remota.
Cuidadosamente mantida, esta casa vai seduzir os amantes da arquitetura contemporânea, brilho e grandes volumes em busca de um ambiente de vida único nos portões do Luxemburgo. Uma propriedade de caráter onde o conforto, a luz e a natureza se unem para oferecer uma qualidade de vida excepcional. Preço de venda 415 000 Taxas pagas pelo vendedor Gastos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 1 560 e 2 170 por ano.
DPE : CGES : A Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Philomne makhloufi 06 01 46 12 41 Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 415 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Philomne makhloufi atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro : val de briey sob o número rsac n° 883 774 903 com a capital ses immo reseau de 7 10.000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44ée - des
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Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).