Propiedad comercial en Orba, Alicante provincia

Este atractivo bar, bistró y restaurante presenta una excelente oportunidad de negocio en una ubicación privilegiada dentro del popular pueblo de mercado de Orba.

Situado en una zona de mucho tránsito con fácil acceso a pie tanto desde el centro del pueblo como desde las urbanizaciones residenciales cercanas, el local goza de una visibilidad excepcional y un flujo constante de personas durante todo el año. La espaciosa terraza trasera, bañada por el sol, es una característica destacada, ideal para comer y tomar algo al aire libre, además de ofrecer un espacio establecido para música en vivo y entretenimiento gracias al escenario incorporado. En la parte frontal de la propiedad, una encantadora terraza sombreada ofrece a los clientes el lugar perfecto para relajarse, socializar y disfrutar del animado ambiente del pueblo.

Área del bar 96 m²
Terrazas delanteras 190 m², la mitad cubierta.
Gran terraza trasera 295 m² incluyendo el escenario incorporado y dos filas de asientos escalonados en el lado izquierdo.
Área superior 82 m²
Amplio aparcamiento privado 375 m²

Registrada como vivienda en 1949, la propiedad tenía una rica historia antes de esa fecha como Riu rau, utilizada para secar uvas destinadas al comercio de pasas. Establecido como bar en 1984, el negocio ha sido durante mucho tiempo un punto central valorado dentro de la comunidad local. Los nuevos propietarios pueden esperar beneficiarse de una base de clientes que incluye tanto a residentes españoles como a la diversa comunidad de expatriados internacionales de la zona. Además, la reputación de Orba como puerta de entrada a algunas de las rutas ciclistas más populares de la región atrae un flujo constante de ciclistas visitantes. El área adyacente a la entrada principal ofrece una ubicación ideal para la instalación de aparcamientos para bicicletas, lo que aumenta aún más el atractivo del local para este mercado. El local ha sido recientemente renovado, incluyendo la instalación de nuevos suelos de grado comercial, creando un lienzo fresco y versátil listo para la visión y el branding de un nuevo propietario.

Existe una oportunidad adicional significativa en el piso superior, que ofrece la posibilidad de crear alojamiento para el propietario, un apartamento independiente o habitaciones para huéspedes en una operación de bed and breakfast, lo que da margen para generar un ingreso extra.

La propiedad también cuenta con un amplio aparcamiento privado, complementado con abundante estacionamiento público gratuito convenientemente ubicado justo frente al local.

Es una oportunidad poco común para adquirir un negocio de hostelería en una ubicación prime A1, con excelente espacio exterior, fuertes lazos con la comunidad y un considerable potencial de crecimiento futuro en una de las zonas más deseadas de la Marina Alta.