Apartamento en Yzeron, Ródano

Yzeron,

El pueblo es famoso por su lago, cafeterías y restaurantes que bordean su plaza y senderos de senderismo.
Es en el campo que tengo el placer de ofrecerle esta oportunidad: un gran apartamento T4, buen producto de inversión!
Situado en un dúplex, ofrece una superficie habitable de más de 28m2, 3 dormitorios de 12. 95 m2 a 17. 76 m2 de los cuales 1 con espacio de oficina, así como 2 habitaciones de agua.
Caliente, muy limpio, y vendido completamente amueblado, está listo para ser explotado ahora!

Se encuentra en el edificio que marcó la historia del pueblo (Grand hotel, restaurante, ...) que tiene lugar en un lugar tranquilo y relajante, en una posición dominante en el Crêt de Py-Froid: "Les Balcons de Lyon".

Actualmente clasificada como residencia turística para-hotel, la residencia podría eventualmente cambiar su estatus con los cambios en la normativa de planificación urbana. Un desarrollo que podría permitir, sujeto a su actualización, un uso en viviendas clásicas y ofrecer a los propietarios que así lo deseen la posibilidad de vivir allí todo el año como residencia principal.

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Info + : Parking público y al aire libre, Muy bonita altura en la sala de estar.
Superficies : 76. 64 m2 carrez o 89. 50m2 Número de lotes del condominio : 16, Cantidad media anual de la parte de gastos (estimación presupuestaria) (Mantenimiento y gestión del condominio, electricidad, fondo de trabajo, excluidos los gastos relacionados con la calefacción, agua y gastos extraordinarios) : 3516€ o 293€ por mes. Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 7. 94% IVA del precio sin cargos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°811 070 069 - LYON Registry) Mathieu seguy empresario individual 06 40 06 44 37 - Ref. 956475