¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Caen?

Los colegios internacionales cercanos a Caen incluyen École des Roches (106 km, edades 11-18, inglés y francés), European School of Strasbourg (157 km, edades 4-18, inglés, francés y alemán) y Notre Dame International High School (172 km, edades 15-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Caen?

El mercado inmobiliario de Caen está dominado por Propiedad comercial, con el 92% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (7%) y Villas (1%).

¿Cómo es el clima en Caen?

Caen es más cálido en agosto, con unos 19°C, y más fresco en enero, con unos 5°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Caen?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Caen rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 3.300.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 282.150 €.

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3.300.000 €

2200 € por m²

Propiedad comercial en Caen, Calvados

Añadido hace 5 meses

Tamaño de construcción: 1500 m²

1500 m² Tamaño de construcción

Caen, Calvados, Lower Normandy, Francia

Comercializado por ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Enterprise Immobilier ofrece la adquisición de un edificio comercial independiente situado en Hérouville-Saint-Clair, en las afueras de Caen, con una superficie aproximada de 1.500 m2.
Ubicado dentro de una zona comercial y actividades bien atendidas, el activo goza de visibilidad directa desde los ejes estructurales de la aglomeración de Kenia. Actualmente es arrendado por un jugador de referencia nacional, cuya fortaleza financiera y reputación ofrecen garantías de alquiler de primera clase.
Esta inversión ofrece una rentabilidad de 7.5%, proporcionando una oportunidad segura para cualquier inversor que busca un activo comercial arrendado a un inquilino importante.
Lo más: un inquilino nacional, un edificio independiente y una rentabilidad inmediata en el corazón de una cuenca económica dinámica.
Volumen de inversión:

Vivir en Caen

Ubicación aproximada

Pregunte a ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	2.8mm	4.8°C	-5.3°C	14.2°C
Feb	5	3.1mm	9.4°C	2.2°C	18°C
Mar	6	2.5mm	9.1°C	1°C	17.4°C
Abr	5	2.4mm	10.9°C	1.8°C	23.6°C
May	6	3.5mm	13.6°C	5.6°C	24.1°C
Jun	8	1.8mm	14.7°C	6.3°C	25.1°C
Jul	6	1.6mm	17.8°C	9.5°C	29.7°C
Ago	16	1.7mm	19.2°C	11.3°C	31°C
Sep	7	4.3mm	15.3°C	4.3°C	27.9°C
Oct	12	3mm	13.4°C	4.5°C	23.6°C
Nov	16	2.5mm	9.5°C	0.2°C	17.5°C
Dic	10	2.3mm	7.3°C	-1.2°C	14.7°C

Mercado inmobiliario en Caen

	Propiedad comercial	92%
	Apartamentos	7%
	Villas	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,191.400 €

191.400 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

16.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

8250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

66.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Caen. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: