Quais são as escolas internacionais mais próximas de Caen?

As escolas internacionais perto de Caen incluem École des Roches (106 km, idades 11-18, inglês e francês), European School of Strasbourg (157 km, idades 4-18, inglês, francês e alemão) e Notre Dame International High School (172 km, idades 15-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Caen?

O mercado imobiliário em Caen é dominado por Imóveis comerciais, com 92% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (7%) e Moradias (1%).

Como é o clima em Caen?

Caen é mais quente em agosto, com cerca de 19°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Caen?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Caen são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 3.300.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 282.150.

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3.300.000 €

2.200 € por m²

Propriedade comercial em Caen, Calvados

Adicionado 5 meses atrás

Tamanho da compilação: 1.500 m²

1.500 m² Tamanho da compilação

Caen, Calvados, Lower Normandy, França

Comercializado por ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

A Enterprise Immobilier oferece a aquisição de um edifício comercial independente localizado em Hérouville-Saint-Clair, nos arredores imediatos de Caen, com uma área de aproximadamente 1.500 m2.
Localizado dentro de uma área comercial e atividades bem servidas, o ativo goza de visibilidade direta dos eixos estruturais da aglomeração do Quênia. Atualmente é alugado por um jogador de referência nacional, cuja força financeira e reputação oferecem garantias de aluguel de primeira classe.
Este investimento oferece uma rentabilidade de 7,5%, proporcionando uma oportunidade segura para qualquer investidor que procura um ativo comercial alugado a um grande inquilino.
O mais: um inquilino nacional, um edifício independente e rentabilidade imediata no coração de uma bacia econômica dinâmica.
Volume de investimento:

Viver em Caen

Localização aproximada

Pergunte a ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	2.8mm	4.8°C	-5.3°C	14.2°C
Fev	5	3.1mm	9.4°C	2.2°C	18°C
Mar	6	2.5mm	9.1°C	1°C	17.4°C
Abr	5	2.4mm	10.9°C	1.8°C	23.6°C
Mai	6	3.5mm	13.6°C	5.6°C	24.1°C
Jun	8	1.8mm	14.7°C	6.3°C	25.1°C
Jul	6	1.6mm	17.8°C	9.5°C	29.7°C
Ago	16	1.7mm	19.2°C	11.3°C	31°C
Set	7	4.3mm	15.3°C	4.3°C	27.9°C
Out	12	3mm	13.4°C	4.5°C	23.6°C
Nov	16	2.5mm	9.5°C	0.2°C	17.5°C
Dez	10	2.3mm	7.3°C	-1.2°C	14.7°C

Mercado imobiliário em Caen

	Imóveis comerciais	92%
	Apartamentos	7%
	Moradias	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 191.400

€ 191.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 16.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 8.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 66.000

Isto se baseia em informações de mercado para Caen. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: