Villa en Vijon, Indre

Superficie habitable : 165 m2Chambre : 4Terraine : 10 035 m2Enclavado en la campiña de Berry, entre Boussac y Sainte-Sévère-sur-Indre, esta hermosa propiedad rural consta de una casa de piedra, dependencias y extensos terrenos. Situado a unos 50 minutos de la estación de tren de Montluçon y alrededor de 2 horas del aeropuerto de Limoges, la propiedad se extiende sobre 10.035 m2 de terreno contiguo dividido entre zonas ajardinadas, huertos, pastos y dependencias.
La casa ofrece aproximadamente 165 m2 de espacio habitable y ha sido cuidadosamente renovada para proporcionar un verdadero confort, conservando al mismo tiempo su encanto y carácter originales. La entrada conduce a una cocina equipada de aproximadamente 11 m2 con una cocina tradicional de leña, un dormitorio en la planta baja de unos 14 m2 con su propio cuarto de baño con ducha y WC, junto con un pequeño lavadero.
La sala de estar de aproximadamente 31 m2 cuenta con vigas a la vista y una chimenea con un inserto de leña, creando un ambiente cálido y acogedor. Un segundo baño con WC, junto con un taller contiguo de aproximadamente 18 m2, completa la planta baja. Una hermosa terraza de alrededor de 17 m2 proporciona espacio de vida adicional con vistas al jardín y los pastizales circundantes, lo que es un lugar agradable para relajarse durante las estaciones.
Arriba, un amplio aterrizaje conduce a un cuarto de ducha, un aseo separado, un dormitorio de aproximadamente 23 m2, un dormitorio de alrededor de 17 m2 con un pequeño balcón, un dormitorio contiguo de aproximadamente 12 m2, y un estudio de alrededor de 12 m2.
En el exterior, las dependencias se suman significativamente al atractivo y potencial de la propiedad, incluyendo un gran hangar estilo granero con taller y espacio de almacenamiento en la parte trasera, un garaje, refugio para caballos, dos pozos, y un atractivo edificio de piedra que antes era una panadería, conservando su horno de pan original y ofreciendo espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad se beneficia de doble acristalamiento de PVC con ventanas basculantes, calefacción central de gas, un reciente inserto de combustión de madera (instalado hace unos dos años), y una calificación de rendimiento energético de C, una verdadera ventaja para una casa de campo. Una propiedad cálida, cómoda y versátil, igualmente adecuada para la vida familiar, la conservación de animales, proyectos de jardinería, o simplemente para aquellos que buscan espacio, carácter y vivir en el país sin sacrificar la comodidad.