Villa in Vijon, Indre

Oppervlakte bewoonbaar: 165 m2Chambre: 4Terrain: 10 035 m2Dit prachtige landgoed ligt op het platteland van Berry, tussen Boussac en Sainte-Sévère-sur-Indre, en bestaat uit een stenen huis, bijgebouwen en uitgestrekt terrein. Gelegen op ongeveer 50 minuten van het treinstation Montluçon en ongeveer 2 uur van de luchthaven van Limoges, strekt het pand zich uit over 10.035 m2 aangrenzende land verdeeld over tuinen, boomgaard, weide, en bijgebouwen.
Het huis biedt ongeveer 165 m2 woonoppervlak en is zorgvuldig gerenoveerd om echt comfort te bieden met behoud van zijn oorspronkelijke charme en karakter. De ingang leidt naar een ingerichte keuken van ongeveer 11 m2 met een traditionele houtkachel, een begane grond slaapkamer van ongeveer 14 m2 met een eigen en-suite doucheruimte en WC, samen met een kleine bijkeuken.
De woonkamer van ongeveer 31 m2 beschikt over balken en een open haard met een houtkachel, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Een tweede badkamer met toilet, samen met een aangrenzende werkplaats van ongeveer 18 m2, maakt de begane grond compleet. Een mooie veranda van ongeveer 17 m2 biedt extra leefruimte met uitzicht op de tuin en het omliggende weiland, waardoor het een aangename plek om te ontspannen gedurende de seizoenen.
Boven leidt een ruime overloop naar een doucheruimte, een aparte toilet, een slaapkamer van ongeveer 23 m2, een slaapkamer van ongeveer 17 m2 met een klein balkon, een aangrenzende slaapkamer van ongeveer 12 m2, en een studie van ongeveer 12 m2.
Buiten voegen de bijgebouwen aanzienlijk toe aan de aantrekkingskracht en het potentieel van het pand, waaronder een grote schuur-stijl hangar met werkplaats en opslagruimte aan de achterzijde, een garage, paardenopvang, twee putten, en een aantrekkelijk stenen gebouw dat vroeger een bakkerij was, met behoud van zijn originele broodoven en met extra opslagruimte.
De woning profiteert van PVC dubbele beglazing met kantel-en-draai ramen, gas centrale verwarming, een recente hout-brandende insert (geïnstalleerd ongeveer twee jaar geleden), en een energieprestatie van C een echt voordeel voor een landhuis. Een warme, comfortabele en veelzijdige eigenschap, net zo geschikt voor het gezinsleven, het houden van dieren, tuinieren projecten, of gewoon voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, karakter, en land wonen zonder opoffering comfort.