Villa en Chazey-sur-Ain, Ain

Casa de carácter de 154 M2 en Chazey-SUR-AIN (01150)
A sólo 30 minutos de Lyon, descubra esta hermosa casa de pueblo familiar de 154 m2. Combinando encanto, volúmenes generosos y luz de paso, ofrece un entorno de vida llave en mano, ideal para una familia.

Volúmenes generosos e impecables
El jardín de tierra: Se abre a una gran entrada que conduce a una cocina original y funcional. Abajo, un amplio salón está bañado en luz gracias a su gran ventanal. El piso travertino, combinado con calefacción por suelo radiante, aporta comodidad y elegancia. Un baño con inodoro completa este nivel.

Arriba (espacio nocturno): Consta de 3 hermosos dormitorios, un amplio vestidor independiente, un aseo separado y un baño completo (ducha, baño de esquina, lavabo doble y ventana).

Una ubicación estratégica y preservada
Situado en el corazón de este pueblo de unos 1.600 habitantes, la casa goza de una ubicación ideal:

Calma absoluta: Aunque se encuentra en el eje principal (cerca de los autobuses y el centro), la casa se construye inteligentemente de nuevo desde la carretera, garantizando seguridad, tranquilidad y fácil aparcamiento.

Una terraza ventajosa: Un ciudadano de un solo lado, disfruta de un excelente aislamiento térmico natural (ahorros de energía) al tiempo que preserva la privacidad total, sin ningún tipo de vis-à-vis.

Un entorno privilegiado: cerca del castillo de Chazey y su parque, y cerca de la ciudad medieval de Peruges.

Lado del jardín : Un exterior para mejorar
Disfrutará de una parcela plana, cerrada y arbolada con una terraza bajo pérgola natural.

El consejo del experto: El interior siendo habitable, los pocos refrescos al aire libre a planificar (especialmente en la fachada) son la oportunidad ideal para personalizar la casa a su gusto y darle un valor añadido inmediato!

Principales beneficios:
Bomba de calor AC reversible de alto rendimiento y suelo calefactado (RDC) por caldera de combustible reciente

Maridos de PVC de doble acristalamiento y madera y alcantarilla

Acceso rápido a la autopista en dirección Lyon (30 min)

Una casa luminosa y confortable, ideal para conciliar la vida familiar, tranquila y accesible, lugar donde cada miembro encontrará su lugar.

Póngase en contacto con su asesor Sylvie Camus para organizar una visita y descubrir este gran amor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: Se cobran tasas al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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