Villa em Chazey-sur-Ain, Ain

Casa de caráter de 154 M2 em chazey-SUR-AIN (01150)
A apenas 30 minutos de Lyon, descubra esta bela casa de aldeia familiar de 154 m2. Combinando charme, volumes generosos e luz de passagem, oferece um ambiente de vida turnkey, ideal para uma família.

Volumes generosos e impecáveis
O jardim térreo: Abre-se para uma grande entrada que leva a uma cozinha original e funcional. Abaixo, uma espaçosa sala de estar é banhada em luz graças à sua grande janela de baía. O piso travertino, combinado com o aquecimento do piso, traz conforto e elegância. Uma casa de banho com WC completa este nível.

No andar de cima (espaço noturno): É composto por 3 belos quartos, um grande camarim independente, um banheiro separado e uma casa de banho completa (chuveiro, banheiro de canto, pia dupla e janela).

Localização estratégica e preservada
Localizado no coração desta procurada aldeia de cerca de 1.600 habitantes, a casa goza de uma localização ideal:

Calma absoluta: Embora localizada no eixo principal (perto dos ônibus e do centro), a casa é inteligentemente construída de volta da estrada, garantindo segurança, tranquilidade e fácil estacionamento.

Um terraço vantajoso: Um cidadão unilateral, goza de excelente isolamento térmico natural (economia de energia), preservando a privacidade total, sem qualquer vis-à-vis.

Um cenário privilegiado: Perto do Castelo de Chazey e seu parque, e perto da cidade medieval de Peruges.

Lado do jardim: Um exterior para melhorar
Você desfrutará de um terreno plano, fechado e arborizado com um terraço sob pérgola natural.

O conselho do especialista: O interior sendo habitável, os poucos refrescos ao ar livre a serem planejados (especialmente na fachada) são a oportunidade ideal para personalizar a casa ao seu gosto e dar-lhe um valor agregado imediato!

Principais benefícios:
Bomba de calor AC de alto desempenho reversível e piso aquecido (RDC) por caldeira de combustível recente

Duplo-vidrado PVC Maridos & Madeira & Sewer Todos

Acesso rápido à direção da auto-estrada Lyon (30 min)

Uma casa brilhante e confortável, ideal para conciliar a vida familiar, tranquilidade e acessibilidade, lugar onde cada membro vai encontrar o seu lugar.

Entre em contato com seu conselheiro Sylvie Camus para organizar uma visita e descobrir esse grande amor.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Sylvie camus Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°844 796 292 Registro do puy en velay) 06 23 34 07 61 (ref. 609322)