Wohnung in Arras, Pas-de-Calais

Sylvie Alain Optimhome präsentiert in Exklusivität diese Wohnung im Herzen von Arras,

Dieses 43. 43 m2 große T2 befindet sich im Erdgeschoss eines Meisterhauses, das derzeit unter außergewöhnlicher Renovierung steht.

Im Herzen von Arras, in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe der Geschäfte der Schulen des Bahnhofs und des Stadtzentrums, wird dieses Anwesen komplett renoviert mit Vorteilen, die den architektonischen Charakter zu respektieren geliefert werden.

Es besteht aus einem parkettierten Wohnzimmer von 19. 81 m2 mit offener Einbauküche, mit Blick auf eine private Terrasse von 6. 90 m2 nach Osten/Westen eines separaten Schlafzimmers mit Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Unabhängige Toilette.

Notargebühren werden reduziert (3/4%).

Ein Projekt, das an Investoren im Rahmen eines Steuerdefiskalierungssystems angepasst wurde (vorbehaltlich der Förderfähigkeit und der geltenden Steuerbedingungen).

Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben.
Zu bestimmende Miteigentumsentgelte.

Vorteile:

Heritage Holzdächer mit Hochleistungs-Doppelverglasung, manuelle Holzläden, Luft-/Luft-Wärmepumpe Heizung mit umkehrbarer Klimaanlage, Glasfaser, Gegensprechanlage, Kanalanschluss.
Voraussicht EPD: Klasse C — Voraussicht GHG: Klasse A.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 19, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 0€ oder 0€ pro Monat. Die Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5.26% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Sylvie allain entrepreneur Individuelle, kaufmännische Agentin OptimHome (rsac n°340 940 808 Register of ARRAS) 06 95 77 27 93 (ref. 609144 )