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€ 325.500

2100 € por m²

Villa en Pellegrue, Gironda

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
5
Baños
2
Tamaño de construcción
155 m²
Tamaño de la parcela
14.356 m²

Pellegrue, Gironda, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Cerca de Sauveterre-de-Guyenne – Casa de campo con dependencias Ubicado en el corazón de un entorno rural tranquilo, esta casa de campo bellamente renovado combina confort moderno, espacios de vida generosos, y una calidad de vida excepcional. Desde el momento de entrar, se le da la bienvenida en una amplia sala de estar, llena de luz, donde la cocina de planta abierta fluye sin problemas en el salón y comedor.
Las grandes puertas correderas de vidrio de bolsillo crean una experiencia de vida interior-exterior notable, que se abre directamente a una hermosa terraza con vistas al campo circundante. Un entorno perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas rurales ininterrumpidas. La propiedad ofrece cuatro dormitorios. En la planta baja, dos dormitorios cada uno se benefician de su propio baño privado, uno de los cuales también cuenta con un vestidor, creando una cómoda suite principal. Arriba, dos dormitorios de tamaño generoso completan el alojamiento.
Un impresionante granero contiguo con un hermoso marco de madera expuesta ofrece un enorme potencial para una variedad de proyectos, ya sea como espacio de vida adicional, un taller, una zona de recepción o una actividad profesional. Extender desde el granero son antiguos establos de caballos, proporcionando más oportunidades de desarrollo, almacenamiento o uso ecuestre.
Situado en un entorno tranquilo sin estar aislado, la propiedad goza de una ubicación conveniente: a sólo 5 minutos de los servicios locales, aproximadamente 15 minutos de Sauveterre-de-Guyenne con sus tiendas, servicios, y supermercado, y alrededor de 1 hora 15 minutos de Burdeos. Una propiedad encantadora que ofrece espacio, carácter, y un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan la serenidad de la vida rural.

Características principales

14 características

Ubicación
Cerca de tiendas Campo
Calidad
Renovado Propiedad con encanto Moderno
Fuera
Terraza
Edificios
Establos Dependencias Taller

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Pellegrue

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Pellegrue

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


18.879 €
1628 €
814 €
6510 €

Esto se basa en la información de mercado de Pellegrue. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
27.830 €*
Costo final de compra
353.330 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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