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Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 1Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 2Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 3Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 4Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 5Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 6Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 7Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 8Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 9Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 10Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 11Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 12Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 13Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 14Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 15Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 16Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 17Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 18Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 19Haus in Pellegrue, Gironde, Pellegrue - € 325.500 | Ref: CSG027 - Foto 20

€ 325.500

2.100 € pro m²

Haus in Pellegrue, Gironde

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Baugröße
155 m²
Grundstücksgröße
14.356 m²

Pellegrue, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der Nähe von Sauveterre-de-Guyenne – Landhaus mit Nebengebäuden Eingebettet im Herzen einer ruhigen Landschaft verbindet dieses wunderschön renovierte Landhaus modernen Komfort, großzügige Wohnräume und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie in einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüßt, in dem die offene Küche nahtlos in den Wohn- und Essbereich fließt.
Große Schiebetüren aus Glas in der Tasche schaffen ein bemerkenswertes Wohnerlebnis in Innenräumen und öffnen sich direkt auf eine schöne Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Eine perfekte Umgebung zum Entspannen und genießen Sie die ununterbrochene ländliche Aussicht. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss profitieren jeweils zwei Schlafzimmer von einem eigenen en-suite Badezimmer, eines davon verfügt auch über eine Ankleide, die eine komfortable Master Suite. Im Obergeschoss, zwei weitere großzügig große Schlafzimmer vervollständigen die Unterkunft.
Die Nebengebäude sind eine echte Bereicherung. Eine beeindruckende angrenzende Scheune mit einem schönen freiliegenden Holzrahmen bietet ein enormes Potenzial für eine Vielzahl von Projekten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, eine Werkstatt, einen Empfangsbereich oder eine professionelle Tätigkeit. Von der Scheune aus erstrecken sich ehemalige Pferdeställe, die weitere Möglichkeiten für die Entwicklung, Lagerung oder Reitnutzung bieten.
In einer ruhigen Umgebung, ohne isoliert zu werden, genießt die Unterkunft eine günstige Lage: nur 5 Minuten von lokalen Annehmlichkeiten, etwa 15 Minuten von Sauveterre-de-Guyenne mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Supermarkt, und etwa 1 Stunde 15 Minuten von Bordeaux. Eine charmante Eigenschaft bietet Raum, Charakter und endlose Möglichkeiten für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Ländliche Gegend
Qualität
Renoviert Charmante Immobilie Modern
Extern
Terrasse
Gebäude
Stallungen Nebengebäude Werkstatt

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pellegrue

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pellegrue

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


18.879 €
1.628 €
814 €
6.510 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pellegrue . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
27.830 €*
Endgültige Anschaffungskosten
353.330 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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