Villa en Roquebrune-sur-Argens, Var

Casa de pueblo – 84 m2 Situado en el corazón del histórico pueblo de Roquebrune-sur-Argens, esta casa de pueblo de 84 m2 se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de colegios y todas las comodidades. Construido en tres niveles, goza de una posición en una plaza que ofrece una agradable vista abierta.Disposición interior: Planta baja: Un dormitorio de 12 m2 y un práctico lavadero equipado con las conexiones necesarias para su lavadora.
Primera planta: Una luminosa sala de estar de 22 m2 que incluye una sala de estar y una cocina amueblada y equipada (instalada en 2025), que se abren a un pequeño balcón. Esta planta tiene aire acondicionado reversible (2025) y un WC separado con lavabo. Segunda planta: Un gran dormitorio de 15 m2 con un entresuelo de 8 m2, con aire acondicionado reversible (2025) y acceso a un balcón. Un moderno cuarto de baño con ducha a ras de suelo, WC y secadora de toallas completa esta planta.
Tercer piso: Un espacio que ofrece la posibilidad de convertir en un dormitorio adicional de 11 m2, ya equipado con aire acondicionado reversible.Características y confort: La casa ofrece características recientes y un confort óptimo: Aislamiento: Reemplazo completo de carpintería en junio de 2026 con modelos de triple acristalamiento (garantizados durante 30 años).Tecnología: Hogar conectado a fibra óptica. Ventilación: Presencia de un VMC (sistema de ventilación mecánica) en cada planta para un aire saludable y continuamente renovado.
Ubicación: Idealmente situado, la casa está a sólo 12 km de las playas y 7 km de acceso a la carretera, lo que le permite combinar la tranquilidad del pueblo histórico con fácil movilidad. Esta casa combina el encanto de la vieja con comodidades modernas. Perfecto para una residencia principal o una inversión de alquiler en un pueblo dinámico. Cette annonce immobilière a été rédigee sous la responsabilité éditoriale de l'agent comercial mandataire immobilier Olivier sabourin.