Villa in Roquebrune-sur-Argens, Var

Dorpswoning in het hart van het historische dorp Roquebrune-sur-Argens, dit 84 m2 dorpshuis beschikt over een bevoorrechte ligging, dicht bij scholen en alle voorzieningen. Gebouwd op drie niveaus, het heeft een positie op een plein met een aangenaam open uitzicht. Interieurindeling: Begane grond: Een 12 m2 slaapkamer en een praktische wasruimte uitgerust met de nodige aansluitingen voor uw wasmachine.
Eerste verdieping: Een lichte woonkamer van 22 m2 met een woonkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken (geïnstalleerde in 2025), alle uit te gaan op een klein balkon. Dit niveau heeft omkeerbare airconditioning (2025) en een aparte WC met een wastafel. Tweede verdieping: Een grote 15 m2 slaapkamer met een 8 m2 mezzanine, met omkeerbare airconditioning (2025) en toegang tot een balkon. Een moderne badkamer met een inloopdouche, WC en handdoekdroger completeert deze verdieping.
Derde verdieping: Een ruimte die de mogelijkheid biedt om om te zetten in een extra 11 m2 slaapkamer, al uitgerust met omkeerbare airconditioning. Eigenschappen en comfort: Het huis biedt recente functies en optimaal comfort: Isolatie: Volledige vervanging van schrijnwerk in juni 2026 met driedubbel glas modellen (gegarandeerd voor 30 jaar). Technologie: Huis aangesloten op glasvezel. Ventilatie: Aanwezigheid van een VMC (mechanische ventilatiesysteem) op elke verdieping voor gezonde, continu vernieuwde lucht.
Ligging: Ideaal gelegen, het huis ligt op slechts 12 km van de stranden en 7 km van de snelweg toegang, zodat u de rust van het historische dorp te combineren met gemakkelijke mobiliteit. Dit huis combineert de charme van de oude met moderne voorzieningen. Perfect voor een primaire residentie of een huur investering in een dynamisch dorp. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commerciÃ"le mandataire immobilier Olivier sabourin.