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€ 109.000

602 € por m²

Villa en Callac, Cotes-d'Armor

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
181 m²
Tamaño de la parcela
421 m²

Callac, Cotes-d'Armor, Bretagne, Francia

megAgence

Comercializado por megAgence

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el corazón de Callac, esta propiedad ofrece un fuerte potencial de rehabilitación en una parcela de 421 m2.

El conjunto desarrolla alrededor de 181 m2 de espacio habitable y requiere renovación, dejando sus proyectos de forma gratuita: residencia principal, inversión en alquiler, actividad profesional o proyecto mixto.

La propiedad cuenta con amplias áreas de almacenamiento, especialmente adecuadas para un artesano, una profesión profesional o cualquier actividad que requiera grandes áreas de almacenamiento.

Dos grandes garajes independientes con suelo completan el conjunto. Se pueden utilizar para el almacenamiento, un taller o se alquilan por separado con el fin de generar ingresos adicionales.

El techo se rehabilitó en 2024 y parte de la huisserie está equipada con reciente doble acristalamiento.

Situado en un pueblo con tiendas, escuelas, servicios, cine y estación de tren SNCF, la propiedad también se beneficia de un entorno natural apreciado con el lago de la Verte Vallée y muchas rutas de senderismo cerca.

Una gran oportunidad en el corazón de Bretaña para un proyecto de renovación con un alto potencial.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 109 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Antoine bourdin, Tel. : 0686914642, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el SAINT-brieuc RSAC con el número 513 643 494

Características principales

2 características

Estacionamiento
Características interiores
Baño completo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación G
Emisiones de CO₂
Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Callac

Ubicación aproximada

Pregunte a megAgence para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Callac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


6322 €
545 €
273 €
2180 €

Esto se basa en la información de mercado de Callac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
9320 €*
Costo final de compra
118.320 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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