Quali sono le scuole internazionali più vicine a Callac?

Le scuole internazionali vicino a Callac includono Montessori En Ville (190 km, età 3-12, inglese e francese), Chavagnes International College (234 km, età 11-18, inglese) e École des Roches (321 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Callac?

Callac è più calda nel mese di agosto, con circa 18°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Callac?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Callac sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 109.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 9320 €.

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Villa Callac, Cotes-d'Armor, Callac - € 109.000 | Ref: 204832 - photo 1

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€ 109.000

602 € al m²

Villa Callac, Cotes-d'Armor

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 181 m²
Dimensione del tracciato: 421 m²

4 Camere
1 Bagno
181 m² Dimensione della costruzione
421 m² Dimensione del tracciato

Callac, Cotes-d'Armor, Bretagne, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nel cuore di Callac, questa proprietà offre un forte potenziale di riabilitazione su un terreno di 421 m2.

Il set sviluppa circa 181 m2 di spazio abitativo e richiede ristrutturazione, lasciando i vostri progetti gratuitamente: residenza principale, investimento in affitto, attività professionale o progetto misto.

La proprietà dispone di ampie aree di stoccaggio, particolarmente adatte per un artigiano, una professione professionale o qualsiasi attività che richieda grandi aree di stoccaggio.

Due grandi garage indipendenti con pavimento completano il set. Possono essere utilizzati per lo stoccaggio, un'officina o essere affittati separatamente al fine di generare reddito aggiuntivo.

Il tetto è stato rifatto nel 2024 e parte degli huisseries è dotato di recenti doppi vetri.

Situata in una città con negozi, scuole, servizi, cinema e stazione ferroviaria SNCF, la struttura beneficia anche di un ambiente naturale apprezzato con il lago della Verte Vallée e molti sentieri escursionistici nelle vicinanze.

Una grande opportunità nel cuore della Bretagna per un progetto di ristrutturazione con alto potenziale.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 109 000 €
Tariffe a carico del venditore

Contattate il vostro consulente megAgenzia: Antoine bourdin, Tel. : 0686914642, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la SAINT-brieuc RSAC con il numero 513 643 494

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe G
Emissioni di CO₂: Classe G

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Callac

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	4.4mm	5.5°C	-4°C	14.8°C
Feb	2	5.2mm	9°C	1.7°C	16.2°C
Mar	5	3mm	8.4°C	0.3°C	16.4°C
Apr	4	2.7mm	9.8°C	3°C	20.5°C
Mag	5	3mm	12.9°C	4.6°C	24.1°C
Giu	8	1.1mm	14.6°C	7.4°C	27.3°C
Lug	8	2.8mm	16.6°C	10°C	30.2°C
Ago	10	1.6mm	17.5°C	10.2°C	31.2°C
Set	5	3mm	14.4°C	7.4°C	22.2°C
Ott	9	4.2mm	12.7°C	3.9°C	19.8°C
Nov	13	2.7mm	10.1°C	0°C	17.8°C
Dic	8	2.3mm	7.7°C	-0.3°C	13.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,6322 €

6322 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

545 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

273 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2180 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Callac. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: