Apartamento en Cannes, Alpes Marítimos

Elegante apartamento totalmente amueblado con alto potencial de alquiler situado en el corazón de Cannes. Esta propiedad llave en mano se encuentra en la tercera y última planta, sin ascensor, de un encantador y bien mantenido edificio tradicional de Cannes, justo en el corazón de todas las comodidades que la ciudad tiene para ofrecer (playas, restaurantes, Palais des Festivals, puerto, supermercados, transporte, etc.).El apartamento ofrece una sala de estar luminosa con hermosos techos altos y una cocina totalmente equipada de planta abierta.
Incluye dos confortables habitaciones, una con su propio cuarto de baño y WC. Un segundo cuarto de ducha con WC, una pequeña sala de oficinas actualmente utilizada como zona de dormir adicional, y un cuarto de lavandería completan esta disposición funcional y acogedora.
Gracias a su ubicación privilegiada, a pocos pasos del Puerto Viejo, del Mercado de Forville, de las playas y del Palais des Festivals, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para una calidad de pied-à-terre como para alquileres de temporada en el corazón de Cannes. Sus características y ubicación también la hacen perfectamente adecuada para clientes de negocios que asisten a las numerosas conferencias y eventos celebrados durante todo el año.
En términos de transporte, tanto las estaciones de autobús y tren se encuentran a unos 10 minutos a pie, proporcionando acceso directo al aeropuerto de Niza en sólo 30 minutos, así como al centro de la ciudad de Antibes, Juan-les-Pins, La Napoule, Niza, Cagnes-sur-Mer, Menton, y muchos otros destinos a lo largo de la Riviera Francesa. Una oportunidad rara, sin trabajos de renovación necesarios, en uno de los barrios más buscados de Cannes. Precio de venta incluyendo cuotas de agencia: 439.000 € Gastos de agencia: 6% incl.
IVA Precio neto del vendedor (excluidos los gastos de agencia): 414.151 € Los gastos de agencia son pagaderos íntegramente por el comprador, lo que reduce su base imponible para los gastos de adquisición sin cambiar el precio de compra (hubiera sido lo mismo si los gastos hubieran sido pagados por el vendedor, pero los gastos de adquisición habrían sido mayores).Descargo de responsabilidad: Nuestras listas se renuevan regularmente para garantizar la máxima visibilidad.
La información proporcionada sobre el potencial de alquiler se da sólo con fines indicativos. La agencia no puede ser responsable de cualquier cambio legislativo o reglamentario que pueda afectar a las condiciones de alquiler a corto plazo. Para cualquier información, póngase en contacto con Anne Mari grotli +47 47 63 66 63