Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Elegante, voll möblierte Wohnung mit hohem Mietpotenzial, ideal gelegen im Herzen von Cannes. Diese schlüsselfertige Unterkunft liegt im dritten und obersten Stock, ohne Aufzug, eines charmanten und gepflegten traditionellen Cannes-Gebäudes, mitten im Herzen aller Annehmlichkeiten der Stadt zu bieten hat (Strände, Restaurants, Palais des Festivals, Hafen, Supermärkte, Transport, etc.). Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit schönen hohen Decken und eine voll ausgestattete offene Küche.
Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und WC. Ein zweites Duschbad mit WC, ein kleines Bürozimmer, das derzeit als zusätzlicher Schlafbereich genutzt wird, und eine Waschküche runden dieses funktionale und einladende Layout ab.
Dank seiner hervorragenden Lage – nur wenige Schritte vom Alten Hafen, dem Forville-Markt, den Stränden und dem Palais des Festivals entfernt – ist dieses Anwesen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal sowohl als qualitativ hochwertiges Pied-à-terre als auch für saisonale Vermietungen im Herzen von Cannes. Seine Eigenschaften und seine Lage machen es auch perfekt geeignet für Geschäftskunden, die an den zahlreichen Konferenzen und Veranstaltungen das ganze Jahr über stattfinden.
Sowohl der Bus- als auch der Bahnhof sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt und bieten einen direkten Zugang zum Flughafen Nizza in nur 30 Minuten, sowie zum Stadtzentrum von Antibes, Juan-les-Pins, La Napoule, Nizza, Cagnes-sur-Mer, Menton und vielen anderen Zielen entlang der französischen Riviera. Eine seltene Gelegenheit, ohne Renovierungsarbeiten erforderlich, in einem der begehrtesten Viertel von Cannes. Verkaufspreis inkl. Agenturgebühren: €439.000 Agenturgebühren: 6% inkl.
MwSt. Netto-Verkaufspreis (ohne Vermittlungsgebühren): €414.151 Die Vermittlungsgebühren sind vollständig vom Käufer zu entrichten, was ihre steuerpflichtige Bemessungsgrundlage für Anschaffungskosten reduziert, ohne den Kaufpreis zu ändern (es wäre dasselbe gewesen, wenn die Gebühr vom Verkäufer zu zahlen gewesen wäre, aber die Anschaffungskosten wären höher gewesen).Haftungsausschluss: Unsere Angebote werden regelmäßig erneuert, um eine maximale Sichtbarkeit zu gewährleisten.Dies bedeutet, dass sich die Referenznummer ändern kann.
Die Informationen über das Mietpotenzial werden nur zu indikativen Zwecken gegeben. Die Agentur kann nicht für gesetzgeberische oder regulatorische Änderungen verantwortlich gemacht werden, die die Bedingungen der kurzfristigen Vermietung beeinflussen können. Für Informationen wenden Sie sich bitte an Anne Mari grotli +47 47 63 66 63