Villa en Agén, Lot y Garona

Raro en el sector en la exclusividad de la capancia

Situado en Agen, en un entorno tranquilo y buscado, esta agradable casa de piedra se beneficia de activos particularmente buscados: garaje, aparcamiento privado en la parcela, jardín cerrado orientado al sur sin vis-à-vis y agradable terraza.

En las inmediaciones, podrá disfrutar de todas las tiendas y servicios a pie: escuelas, transporte público, servicios y tiendas diarias.

Con una superficie cómoda, consta en la planta baja de una entrada, dos dormitorios, un moderno baño con ducha italiana, un aseo, así como un amplio y luminoso salón con cocina abierta totalmente equipada.

La sala de estar se abre directamente a una terraza y un jardín cerrado de unos 330 m2, ideal para disfrutar de hermosos días en familia o amigos.

Arriba descubrirás dos dormitorios adicionales, así como un baño con WC.

Lado de confort:

Bomba de calor con aire acondicionado reversible
Doble acristalamiento
Fibra óptica
VMC
Techos en buenas condiciones
Todo en el agua
Un baño en cada nivel

Algunas obras de acabado interior permitirán personalizar esta casa a su gusto y revelar todo su potencial.

Una rara oportunidad que ofrece el encanto de la piedra, un agradable jardín orientado al sur sin vis-à-vis, así como aparcamiento.

Para ser descubierto sin demora! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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