Apartamento en Limoges, Alto Vienne

Situado en la avenida Garibaldi, cerca del centro Saint-Martial y de todas las comodidades, este espacioso apartamento de 206 m2 (170. 21 m2 Loi Carrez) ocupa la tercera y cuarta planta de un edificio de carácter compuesto por sólo seis copropietarios.

Todos los dos últimos niveles han sido totalmente privatizados y son accesibles por una puerta segura. Atención, el apartamento se encuentra en la 3a planta sin ascensor.

Una configuración ideal para una gran familia.

En el primer nivel, descubrirás:
* Dos amplios dormitorios de más de 18 m2 cada uno,
* Un tercer dormitorio de unos 12 m2,
* Cuarto de baño con WC,
* Una zona de lavandería.

El segundo nivel, organizado principalmente en espíritu loft, incluye:
* Una cuarta habitación grande,
* Una oficina que también se puede utilizar como una habitación adicional,
* Un segundo cuarto de baño con inodoro,
* Una gran sala de estar que combina sala de estar, comedor y cocina abierta.

Los bienes de la propiedad
* 206 m2 en el suelo (170. 21 m2 Carrez)
* 4 dormitorios + oficina
* 2 baños
* 2 WC (uno por nivel)
* Bodega privada
* Calefacción de gas de la ciudad
* Doble acristalamiento.
* Copropiedad de tamaño humano de 5 propietarios.
* Sindicato de voluntarios

Los cargos de copropiedad controlaban y ascendían a sólo 686, 59 euros para el año 2025.

Una propiedad con múltiples posibilidades; este apartamento seducirá particularmente:
* Una gran familia en busca de hermosos volúmenes y varios espacios de vida;
* Una profesión liberal o una empresa que desee crear oficinas con un amplio espacio abierto;
* Los compradores que buscan una propiedad atípica que ofrece el encanto de un loft en el centro de la ciudad.

El apartamento está en buenas condiciones generales. Algunos trabajos de refresco o mejora de la segunda obra se pueden considerar de acuerdo a los gustos y proyectos de cada uno.

Aparcamiento relativamente fácil cerca.

Una propiedad rara por sus volúmenes y ubicación céntrica.

Número de lotes del condominio : 5, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 0€ o 0€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su asesor Marie-Ange denard-NOWAK 06 19 99 27 24 - sas capi rcs 441 338 985 Registro de Montpellier - Tarjeta profesional no 3402 2016 000 005 429 expedida por el CCI de l'Hérault - Ref. 958433