Appartement in Limoges, Haute-Vienne

Gelegen in Garibaldi Avenue, dicht bij het Saint-Martial Centre en alle voorzieningen, dit ruime 206 m2 grond appartement (170. 21 m2 Loi Carrez) beslaat de derde en vierde verdieping van een gebouw van karakter bestaande uit slechts zes mede-eigenaren.

Alle laatste twee niveaus zijn volledig geprivatiseerd en zijn toegankelijk via een beveiligde deur. Let op, het appartement is gelegen op de 3e verdieping zonder lift.

Een ideale configuratie voor een groot gezin.

Op het eerste niveau zult u ontdekken:
* Twee grote slaapkamers van meer dan 18 m2 elk,
* Een derde slaapkamer van ongeveer 12 m2,
Badkamer met toilet,
* Een wasruimte.

Het tweede niveau, voornamelijk georganiseerd in loftgeest, omvat:
* Een vierde grote kamer,
* Een kantoor dat ook gebruikt kan worden als extra kamer,
* Een tweede badkamer met toilet,
* Een grote woonkamer die woonkamer, eetkamer en open keuken combineert.

De activa van het onroerend goed
* 206 m2 op de grond (170. 21 m2 Carrez)
* 4 slaapkamers + kantoor
* 2 badkamers
* 2 WC (één per niveau)
* Privé kelder
* Stad gas verwarming
* Dubbele beglazing.
* Human-size co-ownership van 5 eigenaren.
* Vrijwilligerswerkvakbond

De kosten voor medeeigendom werden gecontroleerd en bedroegen slechts 686, 59 euro voor het jaar 2025.

Een woning met meerdere mogelijkheden; dit appartement zal met name verleiden:
* Een grote familie op zoek naar prachtige volumes en verschillende woonruimtes;
* Een liberaal beroep of een bedrijf dat kantoren wil creëren met een enorme open ruimte;
* Kopers op zoek naar een atypische woning met de charme van een loft in het centrum van de stad.

Het appartement is in goede algemene staat. Sommige werkzaamheden van verfrissing of verbetering van het tweede werk kan worden beschouwd volgens de smaken en projecten van elk.

Relatief gemakkelijk parkeren in de buurt.

Een zeldzame eigenschap door zijn volumes en centrale locatie.

Aantal partijen van het appartement: 5, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 0€ of 0€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw adviseur Marie-Ange denard-NOWAK 06 19 99 27 24 - sas capircs 441 338 985 Register of Montpellier - Professionele kaart nr. 3402 2016 000 005 429 afgegeven door de CCI de l'Hérault - Ref. 958433