Estudio en Brest, Finistere

Exclusivo – conjunto de 4 habitaciones de estudio – hipercentro liberté / ayuntamiento

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Ubicación Premium en el hipercentro, cerca de Liberty, Ayuntamiento, transporte, tiendas y servicios.

Producto raro en el mercado – ideal para la inversión en alquiler llave en mano. Situado en la planta superior de un edificio de hormigón, este conjunto consta de 4 habitaciones de estudio, que se benefician de una exposición suroeste con balcón / terraza, ofreciendo brillo y atracción de alquiler.

Datos de alquiler: Alquiler amueblado todo incluido (agua, electricidad, WIFI)
Apartamento 1 habitación con ducha equipada wc. Se vende amueblado.

Estudios ya parcialmente alquilados: Ingresos mensuales 1720 euros.

St3 dpe c – b surf 10. 31m2 Balcón – Terraza - Alquiler 440 euros
St4 dpe c – b surf 10. 24m2 Balcón – Terraza Alquiler 440 euros
St8 dpe e – c surf 10. 39m2 Alquilado 400 euros
St9 dpe d – c surf 10. 33m2 Vacío para alquilar 440 euros

Fuerte potencial para optimizar los alquileres en lotes vacantes
Cargos por condominio : aprox. 116 € / mes
Impuesto sobre la propiedad: aprox. 800 €

No hay trabajo que planificar en la copropiedad Los + inversores:
Ubicación #1 (fuerte solicitud de alquiler) Acceso a la estación de tren y el tranvía cercano.
Planta superior con exterior (raro) Edificio de hormigón (permanencia)
Renta inmediata optimizada de alquiler amueblado + potencial valioso
Gestión simplificada (mismo edificio)
Ideal para inversores que deseen obtener una rentabilidad con la posibilidad de una optimización rápida. Número de lotes del condominio: 16, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 1392 € o 116 € al mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°511 367 005 - BREST Registry) Gaetan anne empresario individual 07 69 65 21 67 - Ref. 958282