Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Brest ?

Les écoles internationales à proximité de Brest incluent Montessori En Ville (254 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (295 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (400 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Brest ?

Le marché immobilier à Brest est dominé par Appartements, avec 60% des biens disponibles, suivi de Maisons (19%), Locaux commerciaux (17%), Terrains (2%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Brest ?

Brest est plus chaud en août avec environ 17°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Brest ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Brest représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 110 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 9 405 €.

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Studio - Brest, Finistère, Brest - € 110 000 | Réf : 340930986691 - photo 1

€ 110 000

2 444 € par m²

Studio - Brest, Finistère

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 45 m²

45 m² Taille de construction

Brest, Finistère, Bretagne, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce studio à vendre

Exclusivité – lot de 2 studios chambres – hyper centre liberté / mairie

------------faire offre------------------------------------

Emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la Liberté, de la Mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - Tram.

Produit rare sur le marché – idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 2 studios chambres,, offrant une bonne attractivité locative.

Données locatives : Location meublée tout compris (eau, électricité, WIFI)
Appartement 1 pièce équipée douche wc . Vendu meublé .

Studios déjà partiellement loués : Revenus Mensuel 850 euros.

St8 dpe e – c surf 10.39m² Loué 400 euros
St9 dpe d – c surf 10.33m² Vide à relouer 450 euros

Fort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants Charges & fiscalité :
Charges de copropriété : env. 58 € / mois
Taxe foncière : env. 400 €

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Les + investisseurs :
Emplacement n°1 (demande locative forte) Accès la Gare et au Tram proche.
Dernier étage avec extérieur (rare) Immeuble béton (pérennité)
Location meublée optimisée Revenus immédiats + potentiel de valorisation
Gestion simplifiée (même immeuble)
Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan anne entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.958282

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports
Caractéristiques intérieures: Meublé Cuisine équipée Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Electricité Eau Possibilité d'internet Chauffage central électrique
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Brest

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	9	5.2mm	6.7°C	-3.4°C	14.5°C
Fév.	0	6.3mm	10.1°C	4.5°C	16°C
Mars	3	4.7mm	9.4°C	3.1°C	15.1°C
Avr.	7	3.5mm	10.8°C	4.4°C	17.3°C
Mai	5	3.5mm	13.5°C	8°C	24°C
Juin	9	1.7mm	14.7°C	7.3°C	24.2°C
Juil.	4	4mm	16.3°C	10.1°C	26.9°C
Août	8	2.9mm	17.4°C	11.8°C	31.2°C
Sept.	5	3.5mm	15°C	7.7°C	23.4°C
Oct.	2	4.4mm	13.5°C	5.9°C	19.2°C
Nov.	13	3.6mm	11.5°C	1.3°C	17.6°C
Déc.	7	2.4mm	9.3°C	1.4°C	14.5°C

Marché immobilier à Brest

	Appartements	60%
	Maisons	19%
	Locaux commerciaux	17%
	Terrains	2%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,6 380 €

6 380 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

550 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

275 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Brest. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: